首套房貸是指銀行向借款人發放的用于購買第一套自用普通住房的貸款。首套房貸款利率是指買首套房時向銀行申請貸款的利率，一般是在央行的基準利率的基礎上浮動。

目前，商業貸款基準利率：一年（含）以內的短期貸款利率是4.35%；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75%；五年以上的長期貸款利率是4.9%。

公積金貸款基準利率：五年以下（含五年）利率為2.75%；五年以上利率為3.25%。

總結

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