目前央行基準貸款利率是一年以下是4.35%，一年至五年是4.75%，五年以上是4.9%。房子二次抵押每個銀行的貸款利率都是不同的。

個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。你在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款，于2013年已經取消此貸款項目。

房子二次抵押貸款利息會比較高，一般銀行年利率在8%-9%之間，非銀行會以月計息，月利率在2%左右，換算成年利率為24%，還會有管理費、服務費等其他費用，需謹防高利貸。

那么，房子二抵利息以利率為準計算，假設貸款5萬元，借款18個月，月利率1.75%，利息為：50000*18*1.75%=15750元。

總結

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