所謂銀行面簽是指貸款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）準(zhǔn)備好合法有效證件原件等資料，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。

這里需要注意的是面簽必須是貸款人本人親自去面簽，不能由他人替代。

面簽時(shí)需要攜帶的資料：

1、提供婚姻證明

銀行面簽比較重要的一個(gè)方面就是了解貸款人的還款能力，所以對(duì)于以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷購房者還款能力的重要前提。

2、提供征信報(bào)告

銀行面簽時(shí)會(huì)以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況。由于各個(gè)銀行的政策不同，審查征信的寬松程度會(huì)有差異。如果夫妻一方有逾期情況有可能影響到整個(gè)家庭申請(qǐng)房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴(yán)重的會(huì)被拒貸。

3、提供收入流水

具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，銀行會(huì)要求六個(gè)月以上的流水。

為了保障貸款人能夠按時(shí)還款，銀行對(duì)貸款人的收入要求是，月收入大于等于房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大于等于現(xiàn)有貸款房貸月供的兩倍。

4、提供穩(wěn)定在職的工作證明

貸款人如果能提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動(dòng)合同，則能更好的證明貸款者的能力和水平，這樣銀行放貸的幾率就會(huì)更大。還有，創(chuàng)業(yè)者也是可以提供公司營業(yè)執(zhí)照來證明你的經(jīng)濟(jì)能力和水平。

5、提供房屋資料，確認(rèn)貸款額度

確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來要談?wù)摵灱s的就是：貸款額度和貸款利率。

貸款利率是由貸款人所擁有的房屋數(shù)量決定的。而且首套房和第二套房的利率是不同的，如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關(guān)證明。

至于貸款額度，則是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關(guān)。貸款年限越長，額度越大。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的银行面签什么意思的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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