大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于定金和訂金的區(qū)別是什么（定金和訂金的區(qū)別是什么意思）的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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租房訂金和定金的區(qū)別是什么

下列關(guān)于定金和訂金的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。

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定金與訂金的區(qū)別？

租房訂金和定金的區(qū)別是什么

定金是指合同一方當(dāng)事人根據(jù)合同的約定，預(yù)先付給另一方當(dāng)事人一定數(shù)額的金額，以保證合同的履行，是作為債權(quán)擔(dān)保而存在的。在合同中，只要約定了定金條款，如果一方違約都要承擔(dān)與定金數(shù)額相等的損失。換句話說，如果支付定金的一方違約，即喪失定金的所有權(quán)，定金歸收取定金的一方所有。如果收取定金的一方違約，則應(yīng)雙倍返還定金。這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。在商品房銷售中，定金罰則同樣適用。
訂金不是一個(gè)規(guī)范的概念，在法律上具有一種預(yù)付款的性質(zhì)，起不到擔(dān)保債權(quán)的作用，合同如果寫的是“訂金”，一方違約的，訂金只作為抵充房款，另一方無權(quán)要求其雙倍返還，只能得到原額，而不是雙倍的返還。
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下列關(guān)于定金和訂金的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。

【答案】：B
定金和訂金的區(qū)別如下：①性質(zhì)不同。定金是一種擔(dān)保方式，而訂金一般認(rèn)為具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔(dān)保功能。②效力不同。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；而收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，退還訂金即可，無須雙倍返還。③數(shù)額限制不同?！稉?dān)保法》規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20％；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律未作限制。

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定金與訂金的區(qū)別？

二者主要有以下幾個(gè)區(qū)別：
1.二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同。定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主合同無效則定金合同亦無效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。
2.二者的功能不同。定金具有擔(dān)保債權(quán)的功能，目的在于促使支付定金的一方履行義務(wù)，保障另一方的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)；而訂金不具有債的擔(dān)保功能，只是預(yù)付款或先期支付行為，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持，在任何一方當(dāng)事人不履行義務(wù)的時(shí)候，也不能適用定金罰則。
3.二者的法律后果不同。定金給付后，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，即定金適用定金罰則；而訂金給付后，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致出現(xiàn)解除合同的情形時(shí)，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。
4.二者適用的范圍不同。定金擔(dān)保方式，可以適用于各種合同；而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務(wù)的合同中，多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。
擴(kuò)展資料：
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
“訂金”在法律上沒有明文規(guī)定，嚴(yán)格講訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語，而非法律概念。在我國的司法審判實(shí)踐中，“訂金”一般被視為預(yù)付款，不具有擔(dān)保合同簽訂和合同履行的功能。在買賣交易的過程中，即使買家不履行合同義務(wù)，也不代表失去了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利；反之，若賣家不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔(dān)違約責(zé)任。

以上就是小編對(duì)于定金和訂金的區(qū)別是什么（定金和訂金的區(qū)別是什么意思）問題和相關(guān)問題的解答了，定金和訂金的區(qū)別是什么（定金和訂金的區(qū)別是什么意思）的問題希望對(duì)你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的定金和订金的区别是什么（定金和订金的区别是什么意思）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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