大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎（不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎?）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎

不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證一樣嗎

不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎

不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎

不動產(chǎn)權(quán)證書不是房產(chǎn)證，不動產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容比房產(chǎn)證更詳細(xì)，增加了不動產(chǎn)單元號、適用期限等方面的內(nèi)容。
根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百一十條 【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證嗎

法律主觀：

不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證。不動產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，是由國土資源部監(jiān)制的不動產(chǎn)登記簿證。不動產(chǎn)權(quán)證可以證明戶主對其房產(chǎn)的合法所有、是物權(quán)歸屬的有效憑證。

法律客觀：

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證嗎

不動產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證不同如下：

1、名稱不一樣。房產(chǎn)證的全名叫做中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，而不動產(chǎn)證的全名叫做中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。

2、性質(zhì)不同。不動產(chǎn)證通常是包括房產(chǎn)證以及土地使用證，是二證合一的產(chǎn)物，而房產(chǎn)證只包含房屋的使用權(quán)證。

3、內(nèi)容不同。房產(chǎn)證包含的內(nèi)容要比不動產(chǎn)證少一些，不動產(chǎn)證增加了不動產(chǎn)單元號，適用期限，以及鐳射區(qū)。

4、發(fā)證機關(guān)不同。房地產(chǎn)證是由當(dāng)?shù)氐姆抗芫职l(fā)放的，而不動產(chǎn)權(quán)證是縣級以上人民政府辦理不動產(chǎn)登記工作部門發(fā)放的。

辦理不動產(chǎn)證的流程

1、初始登記，不動產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開始辦理的，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），買房人可在入住三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請，在上一步的初始登記完成之后，需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位買房人，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，買房人可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。

3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件，辦理產(chǎn)權(quán)證書需要的文件有很多，在準(zhǔn)備之前先了解清楚，買房人在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準(zhǔn)備齊全。相關(guān)文件主要包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證一樣嗎

不動產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證。
不動產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，二者針對的對象不同。
房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證不是一個證，兩者的性質(zhì)不一樣，發(fā)證機關(guān)也不一樣。不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。其中，房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證的發(fā)證機關(guān)是動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。
1、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證名稱不同不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別就是名稱不同，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證；不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。
2、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容不同房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。
3、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機關(guān)不同。不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證印章：不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。
4、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證費用不同在辦理不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產(chǎn)證的時候需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產(chǎn)證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成。
5、房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證版本不同很多購房者都不知道，不動產(chǎn)證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利；集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利。而房產(chǎn)證只有一版本。
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不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎

一、不動產(chǎn)權(quán)證書就是房產(chǎn)證嗎

1、不動產(chǎn)權(quán)證不完全是房產(chǎn)證，二者針對的對象不同。房產(chǎn)證全稱是房屋所有權(quán)證，是權(quán)利人享有房屋所有權(quán)的證明，只針對房屋所有權(quán)登記。而不動產(chǎn)權(quán)證記載了權(quán)利人名下包括但不限于房產(chǎn)證等其他各項不動產(chǎn)的權(quán)屬信息。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十二條

登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；

（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關(guān)事項；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

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以上就是小編對于不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎（不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎?）問題和相關(guān)問題的解答了，不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎（不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎?）的問題希望對你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的不动产权证书是房产证吗（不动产权证书是房产证吗?）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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