截止2019年5月，央行貸款基準利率為：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。

住房公積金貸款的基準利率：

1、一至五年(含五年)的貸款年限，年利率為2.75%；2、五年以上的貸款年限，年利率為3.25%。

繳納了住房公積金的職工購房可以享受住房公積金貸款的利率，比商貸利率低很多。

各大銀行會根據當地實際情況來調整房貸利率，一般首套房利率是在基準利率的1.1倍，二套房貸款利率是基準利率的1.3倍，相比較差別是很大的。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的首套房和二套的贷款利率的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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