各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規定的基準貸款利率的基礎上進行的上下浮動，每家銀行的浮動比例可能都會不同，并且地區不同，銀行在辦理房貸貸款時的上浮比例也是不同的，因此我們如果想要了解詳細的銀行房貸貸款利率，還需要咨詢各家銀行。

央行貸款基準利率為一年以上（含一年）利率為4.35%；一至五年（含五年）利率為4.75%；五年以上利率為4.9%，公積金貸款利率為五年以下（含五年）利率為2.75%；五年以上利率為3.25%。

我國的各家銀行首套房的上浮比例一般根據銀行的不同在10%-30%之間，其中按照10%及15%上浮的銀行居多，25%-30%區間上浮的銀行還是較少的，并且根據網上數據統計，2019年開年以來，按照10%上浮的銀行在增多，20%以上比例浮動的銀行也在逐漸減少。

并且貸款利率具體上浮多少和貸款人也是有直接的關系的，如果用戶信用情況好，經濟情況健康，那么一般上浮的比例也會低于其他貸款資質不如自己的用戶。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的首套房贷利率的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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