公积金贷款方式
公積金貸款常見的方式有以下兩種:一是等額本息法;二是等額本金法。
公積金貸款具體的流程為:
第一步:首先咨詢當?shù)毓e金管理中心,比如申請條件、準備材料等等;
第二步:準備材料,如果自己符合貸款條件,那就要首先準備:買賣合同、房款收據(jù)、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)資料,資料明細請以當?shù)毓e金管理部門規(guī)定為準;
第三步:向公積金管理部門提交公積金貸款申請表和材料,住房公積金結(jié)合材料和申請表進行初步審查,審核的內(nèi)容包括:貸款資格、額度期限等。申請人資格、貸款的額度、貸款的期限,如果初審通過就會給你出具一份《抵押物審核評估通知單》;
第四步:申請人拿著這份通知單到指定的評估機構(gòu),對所購買的房子價值進行評估。這里要注意,經(jīng)濟適用房則不需要進行評估;
第五步:拿著評估機構(gòu)出具的《評估報告》再到公積金中心。假如評估的價格與你的貸款金額相符,就會開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》;
第六步:辦理擔保手續(xù);
第七步:簽訂貸款合同;
第八步:指定日期內(nèi)到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,并領取銀行回執(zhí)。
總結(jié)
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