首套房貸是指銀行向借款人發放的用于購買第一套自用普通住房的貸款。

我國各個銀行的首套房貸款利率會有所差異，因為各個銀行會根據申請人的資質，在基準利率上上浮或下浮一定的比例，每個人的利率都可能不一樣。

我國各銀行首套房的房貸利率普遍在央行基準利率的基礎上上浮10%，具體利率以實際利率為準。

我國的基準利率如下：

1、貸款期限在一年以內，年利率：4.35%；

2、貸款期限在一至五年(含五年)，年利率：4.75%；

3、貸款期限五年以上，年利率：4.90%。

總結

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