廈門公積金貸款成數、額度、期限和利率：

(一)成數

對購買首套自住住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)：套型建筑面積在90平方米(含)以下的，住房公積金貸款可貸額度不超過購房款總額的80%；套型建筑面積在90平方米以上的，住房公積金貸款可貸額度最高不超過購房款總額的70%。

對購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款可貸額度不超過購房款總額的40%。

購買第三套及以上住房的家庭，暫停發放住房公積金貸款。

購買二手住房的，購房款總額按購房合同總價與評估價中的低者確定。

(二)額度

貸款額度的計算公式為職工本人申請貸款時近期繳存6個月住房公積金繳存總額(含預繳或補繳的金額)×2×80倍。購買首套住房的，單職工貸款最高限額40萬元，雙職工貸款最高限額80萬元；購買第二套住房的，單職工貸款最高限額30萬元，雙職工貸款最高限額60萬元。

持“金鷺英才卡”的人才及其配偶貸款最高限額可為我市最高限額的4倍。

(三)期限

貸款期限最長為25年。貸款期限加借款人的年齡不超過法定退休年齡延5年。兩個或兩個以上借款人按其中貸款期限長的確定。

總結

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