用商業貸款買房可以用住房公積金還款，也可以將商業貸款轉為住房公積金貸款。

需要滿足以下條件：

1、申請提取公積金還款時，提取還款人的住房公積金繳存正常，不能出現停繳、緩繳的情況。

2、申請提取公積金還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，信用良好，無逾期行為。

3、提取公積金還款的借款人在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里應留足6個月以上的繳存額度。

用戶還可以通過商業貸款轉公積金貸款進行還款。商業貸款轉公積金貸款條件：

1、申請人申請貸款時公積金處于正常繳存狀態。

2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月以上，各地區要求不統一。

3、申請人具有穩定的收入和償還貸款能力。

4、可以提供貸款機構認可的擔保。

5、申請人及共同申請人含配偶，除申請轉公積金的貸款外沒有未還清的貸款或其他債務。

6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續。

7、商業貸款正常還款1年以上，并且無逾期還款記錄。

總結

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