現(xiàn)在有越來(lái)越多人朋友會(huì)選擇公積金貸款買(mǎi)房，因?yàn)楣e金貸款利率比商業(yè)貸款利率要低很多，可以為購(gòu)房者剩下不少貸款利息費(fèi)用，但是用公積金貸款買(mǎi)房也是需要滿(mǎn)足一定條件才能夠進(jìn)行的，那么如何使用公積金貸款買(mǎi)房呢？

要想辦理住房公積金貸款，借款人首先需要滿(mǎn)足以下條件：

1、申請(qǐng)人有個(gè)人住房公積金賬戶(hù)，并且在申請(qǐng)公積金貸款之前有足額連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)半年或一年以上，不同城市對(duì)公積金繳存時(shí)間要求不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)；

2、申請(qǐng)住房公積金時(shí)需要簽訂了購(gòu)房合同或協(xié)議，并且所購(gòu)房屋可以辦理抵押或擔(dān)保手續(xù)；

3、申請(qǐng)人已經(jīng)按照規(guī)定支付了房屋首付款，通常首付款最低為房?jī)r(jià)總額的30%；

4、申請(qǐng)人具備完全民事行為能力，并且有穩(wěn)定的工作及收入，具備償還本息的能力；

5、申請(qǐng)人個(gè)人信用狀況良好，征信沒(méi)有不良記錄；

6、滿(mǎn)足當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件。

符合條件的公積金繳存者，可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)辦理貸款，具體貸款流程如下：

1、提交貸款申請(qǐng)。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)表，并提交貸款所需要的相關(guān)資料；

2、初步審核。當(dāng)公積金管理中心的工作人員受到貸款申請(qǐng)資料后，會(huì)對(duì)借款人提交的相關(guān)資料進(jìn)行初步審核，當(dāng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，會(huì)開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，并打印借款合同等文件，然后將全部資料交與擔(dān)保中心；

3、擔(dān)保審批。擔(dān)保中心收到貸款資料后會(huì)對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，如果借款人符合擔(dān)保條件，那么擔(dān)保中心會(huì)出具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》；

4、材料轉(zhuǎn)送。擔(dān)保審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料會(huì)由擔(dān)保中心遞交給住房公積金管理中心；

5、最后住房公積金管理中心會(huì)與借款人簽署相關(guān)合同，當(dāng)合同簽訂完成后，公積金管理中心就會(huì)進(jìn)行放款。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的如何使用公积金贷款买房？的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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