2017年房贷款基准利率表(房贷基准利率表最新查询)
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1、(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。
2、國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。
3、現行基準利率是2012年6月8日調整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.85%;②六個月至一年(含)6.31%;③一至三年(含)6.40%;④三至五年(含)6.65%;⑤五年以上6.80%。
4、(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
5、從2012年2月開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。
6、4月上旬,國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。
7、部分銀行利率最大優惠可達85折。
8、五年期限以上85折優惠后利率為6.8%*0.85=5.78%。
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總結
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