車庫和儲藏室具體要看權屬，部分車庫和儲藏室屬于物業所有或者業主共用，不能交易，沒有房產證，不能算到房子的平方數內，有產權的車庫和儲藏室會有多帶帶的房產證，跟房子不是一起的，一樣不算到房子的平方數里面，所以一般情況下買車庫或者房子以外的儲藏室，是需要另外購買并且要開發商進行過戶。

總結

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