大家好！今天讓小編來大家介紹下關于正規房屋租賃合同范本（房屋租賃合同版本）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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1、房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于租賃房屋的占有和使用的協議。

2、其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。

3、房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。

4、簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。

5、簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：沒有房屋所有合法憑證;2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產利的。

6、3、共有房屋未取得共有人意見的;4、屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。

7、法律依據：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。

8、當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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總結

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