一、個人購買二套以上住宅、個人購買首套住宅無論是一手房還是二手房，最低首付比例30%。1、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款；2，最低首付比例20%3、選擇商業貸款最低首付比例40%，選擇商業貸款，最低首付款30%，選擇公積金貸款、個人購買首套住宅；二、二手房的首付與首二套、普通住宅還是非普通住宅有關。商貸購買首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

總結

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