回望過去10年，我國房價(jià)以持續(xù)上漲趨勢為主，很多人都后悔沒有早點(diǎn)買房，但錯(cuò)過的終究是錯(cuò)過，對于有購房需求的朋友來說，我們要做的是把握好未來，選擇在合適的時(shí)機(jī)購買房產(chǎn)，2020年受疫情影響，關(guān)于樓市，出現(xiàn)了兩種截然不同的看法，那么未來5年，買房好還是持幣觀望？

受新冠肺炎疫情的影響，全球經(jīng)濟(jì)存在下行的風(fēng)險(xiǎn)，甚至可能會出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，在這樣的環(huán)境下，有部分人認(rèn)為現(xiàn)金才是王道，所謂“手中有糧，心里不慌”就是這個(gè)道理。這部分人認(rèn)為在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好的情況下，隨時(shí)都可能面臨失業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)時(shí)候還是別著急買房了。

而有部分朋友卻認(rèn)為，現(xiàn)在為了刺激經(jīng)濟(jì)，國家出臺了許多貨幣政策，貨幣政策的寬松可能會導(dǎo)致貨幣貶值，而這個(gè)時(shí)候購買房產(chǎn)才不會讓我們手中的資產(chǎn)縮水。另外對于大部分購房者來說，現(xiàn)在都是選擇貸款買房，而根據(jù)4月20央行官網(wǎng)公布的最新LPR利率顯示，4月20日，5年期的LPR利率相比上期下降了10個(gè)基點(diǎn)，為4.65%，我國貸款利率改革后，房貸利率與LPR利率掛鉤，如今LPR利率下降，那么對于購房者來說，房貸利息成本將降低。

對于未來5年，買房好還是持幣觀望這個(gè)問題，不同的人存在不同看法，其實(shí)如果是買房居住的人，那么現(xiàn)在買房也是可以的，因?yàn)楦鶕?jù)目前的情況來看，即使我國房價(jià)有所下跌，但也不會跌到幾年前的房價(jià)，另外一二線城市具有持續(xù)人口流入的能力，很多二線城市為了搶人，對戶籍政策有所放松，并且對于部分高材生等外地戶籍在本地工作買房的，還有一定的優(yōu)惠，所以未來想在二線城市買房，房價(jià)可能會越來越貴。

并且關(guān)于我國樓市，國家反復(fù)強(qiáng)調(diào)住房不炒，進(jìn)入2020年后，樓市的大方向依舊以以“穩(wěn)”為主，等到我國的房產(chǎn)稅正是推行后，對于持有多套房產(chǎn)的人來說，將需要支持一筆稅費(fèi)，隨著國家的政策管控，炒房客將逐漸減少，這對我國樓市穩(wěn)步發(fā)展有一定的幫助。

總的來說，未來我國樓市出現(xiàn)大漲大跌的可能性不大，所以如果是買房自住的，那么沒有必要糾結(jié)短時(shí)間的房價(jià)波動問題，但是如果是想要炒房的，那么現(xiàn)在就沒有太大必要了，因?yàn)榉績r(jià)像幾年前一樣暴漲的可能性也不大。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的未来5年，买房好还是持币观望？的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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