自從房產稅以來，房產稅能否對房價產生影響就成了眾人爭論的焦點，就算是到了今天，依舊有各種不同的聲音，所以仁者見仁、智者見智。

國情所在，只可能有房產稅，不可能有地產稅。首先可以先說說房產稅的兩個作用，降低甚至除去房地產的增值屬性，增值部分減少，或去除，想穩賺不賠，這是不可能的，因此會逼迫一些囤房（炒房）的人主動賣房，會極大增加市場房屋供應量，從而降低房價；降低地方政府對賣地的依賴，徹底解決土地財政上土地資源利用的問題。

依當下政策走向，房產稅的主要打擊范圍有三：一是富人，二是炒房投機者，三是坐地起價的城中村待拆住民。

國內的部分專家也認為房產稅對房價的影響不大。它能抑制購房需求，有一定的作用，但是它作為一個稅種，不能單將它看成調控房價的利器，畢竟是有限的。而房價等于成本、利潤加稅金的綜合，房產稅對稅金部分進行調節，對房價的影響是不大的。

要在短期內出臺了沒有什么影響（稅負很低），需要要長期慎重考慮。

房產稅的直接目的是為了增加地方財政收入。說得直白點就是政府從你手里拿錢。從中我們也要提高自己的意識，房產稅從政府調控方面，會大幅度遏制住炒房的行為，它會很大程度上降低房子的增值屬性，以及降低房子的投資屬性，甚至可以把房子拍成負資產。因此房地產稅是對房價的影響較大。

當房子不能給炒房者帶去理想的增值，又因房地產稅的稅款增多，他們的壓力也會加大，必然會想方設法補救，挽回自己的損失，或是出租或是拋售；很多炒房者以前是寧愿房子空著也不對外出租的，如果房產稅出來了，當下他們還不出租，那么房子就會成為負資產，不停地吞噬他們的現金流。所以對于大眾消費者來言，房地產稅會對房價造成影響，影響程度要看當地的房產稅率的高低。

事實上房產稅存在利好，因為至少從法理上明晰了“沒有地產的房產”的物權存續問題。所以廣大消費者不需太過擔心房產稅會轉嫁降臨在自己的身上。

關于房產稅有三點要先擺清楚：

1.出臺不會很快。

2.稅率不會很高。

3.對房價影響不會很大。

綜上，要聊房地產稅，最重要的是搞清楚目的是什么，答案唯一且沒有爭議：政府從你手上收錢。對于房地產稅受到影響的也只是以上提到的人，他們的一些行為確實可以在一時迫使房價變低，房價有下行的可能，然而指望房產稅就是緣木求魚了。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房地产税对房价的影响有多大的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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