現在的房子是都是很珍貴的，隨著房價的上升，讓一些舊房也跟著甚至，有不少家庭就會因為房產分配的問題而產生糾紛，為了解決這樣的問題，很多房主會提出在房產證上加上配偶的名字，那么如果是貸款購買的房子，有房貸如何加上配偶的名字？

如果是婚后所購買的房產，在貸款未還清的情況下，根據貸款方式不同，對房產證是否可以加名字的規定也不同，如果是辦理的住房公積金貸款，那么在貸款未還清的情況下，是不可以在房產證上加配偶的名字的；如果是商業貸款，在貸款沒有還清的情況下，可以加配偶名字，但是前提是必須征得銀行同意，但是在實際操作中，大部分銀行都是不同樣處于還貸階段的房產加名字的，其原因主要有以下幾點：

1、房產證加名字，對于銀行來說，屬于服務性質的業務，并不會產生利潤；

2、對于銀行來說，房產證加名字就等同于變更借款人，債權債務關系也會因變更房產證而發生變化，對于銀行而言，存在潛在的風險。所以，一般想要加配偶名字，需要等貸款還清后，辦理了注銷抵押才可以加名字。

如果是婚前按揭所購房產，想婚后加配偶名字，那么除了需要將銀行欠款結清以外，還需要按照房產買賣或者房產贈與的流程辦理。

如果不是貸款所購的房屋，那么想加配偶名字就簡單的多，只要是在自己的名下房產，雙方帶上身份證、戶口本、房產證等相關資料到行政服務中心房管窗口辦理即可。

房產證加名字需要注意以下事項：

1、準備相關證件。辦理房產證的相關手續，都必須本人親自到場，如果想要在房產證上加上配偶的名字，那么需要提前準備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件等相關資料。

2、收費不同。辦理房產證加名字業務，會產生一定的費用，不同地區的收費標準有所不同，建議大家可以提前咨詢一下當地的房管局。

3、辦證所耗時間。辦理添加名字到房產證上的相關手續并不復雜，但是房產證加了名字后需要制作新的房產證，所以一般還需要等待10個工作日左右才可拿到新的房產證。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的有房贷如何加上配偶的名字？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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