說到住房公積金想必大家都不陌生，現在很多人單位都有為職工提供住房公積金福利，公積金最大的用途就是住房用途，所以有關住房公積金方面的政策，一直備受人們關注，網上有消息稱，公積金貸款首付不低于20%是真的嗎？

現在很多單位都有為職工繳納住房公積金，公積金費用是由單位和個人共同繳納的，單位和個人的繳費比例范圍都是5%-12%，根據要求，個人繳費比例需要等于或大于單位繳費比例。公積金繳費基數是根據職工上年度月平均工資確定的，各地公積金繳費基數有最低、最高基數限額。

每年7月左右，全國各地可調整住房公積金的繳存基數、繳存比例，以及月繳存限額，2020年7月，住房公積金新政策除了調整了基數、比例，月繳存限額外，對首付款比例也進行了調整。

近日，有不少城市根據當地的樓市情況對住房公積金貸款額度進行了調整，有上調額度的，也有下調的，其中，揚州住房公積金貸款最高限額從35萬恢復到了50萬，無錫住房公積金貸款最高限額則從50萬下降至了30萬。

在住房公積金貸款首付款方面，借款人購買經濟適用住房的，至少需要支付不低于購房總價20%的首付款；購買經濟適用住房之外的首套住房，首付款的最低比例不可超過購房總價的30%；如果是購買二套住房，那么首付款比例不得低于購房總價的60%；借款人購買存量房的，購買總價按照購房合同總價和房屋評估值中的最低者為準。

購買首套房使用住房公積金貸款的，貸款利率按照央行公布的基準利率執行，5年以內的住房公積金貸款利率為3.25%；5年以上的住房公積金貸款利率為3.75%。如果是購買二套住房的，那么住房公積金貸款利率在基準利率的基礎上，上浮10%。另外申請辦理住房公積金貸款，借款人在保證基本生活費用的前提下，所申請的貸款金額、期限、以及適用貸款利率，按照等額本息還款法計算，借款人的月還款額不可超過借款申請人月收入的60%。

可見住房公積金貸款的條件也是比較多的，不同地區住房公積金貸款條件有所不同，具體以當地政策為準。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的7月公积金新政策：首付比例不得低于20%？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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