按揭房可以加名字吗?
生活随笔
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按揭房可以加名字吗?
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按揭房不可以加名字,按揭貸款購房取得的房產證,在貸款沒有還清之前不能增加、減少或者變更產權人。按揭貸款購房的房屋產權要進行抵押登記,貸款銀行是抵押權人。根據我國擔保法的相關規定,在抵押期間,未經抵押權人的同意,不能變更產權人。
把貸款還清并解除抵押登記后方可增加、變更共有人。變更登記的前提是房屋沒有處于權利限制狀態,在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。
總結
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