房子過戶需要多少錢是不固定的；收費標準如下：1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.55%，滿5年大于140平方米的收差額營業(yè)稅。（營業(yè)稅5.55%，包括了銷售營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種）2、第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅（財政部門收取）3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）5、公證費最高300元根據(jù)以上各項費用自己一算便知。

總結

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