大家好，我是小科，我來為大家解答以上問題。住宅式公寓和住宅什么區別，住宅式公寓和住宅的區別很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

國家現在沒有一個明確的標準來定位這兩個概念,但據我所知 房產證面積在140平方米以下;住宅小區容積率在1.0以上;實際成交價格在同級別土地平均地價的1.2倍以下的為普通住宅.而公寓式住宅是相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多數是高層大樓，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等.

按你說的你的房子是200平方米的,而且不是劃分在別墅這個范圍,那只能從住宅容積率和成交價格上來判斷了.必須要說的一點是,不是面積大和配置好就一定會劃分為公寓,而且也不是普通住宅就一定比公寓差,希望你能走出這個認識誤區,也希望我的回答能對你有所幫助.

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的住宅式公寓和住宅什么区别（住宅式公寓和住宅的区别）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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