無論有沒亞運會，杭州直奔一線而去，外來中高端人才大量流入，核心地塊的價格會一直上漲，漲幅不會很大，但會漲。就算是亞運行情，也不會出現2016年G20的瘋漲行情，政策面已經不允許了。

其實亞運會還沒開，亞運會場館旁邊樓盤已經漲了很多，但是杭州最近在限價以及控制搖號的條件，這樣下去房價不太會大漲，微漲有可能持續到明年亞運會前后，但是杭州其他地方漲價估計和亞運會沒關系，估計主要漲的應該是奧體中心周邊，杭州主城區一般價格不容易跌，基本穩定微漲或一直保持平穩。杭州2016年限購以后，已經控制了一些地方的房價，加上雙減，三胎政策的出來，為了給大家減輕負擔，政府一直在控制和打壓房價，比如以后沒有學區房的概念了，以前學區房火熱，炒到房價七八十來萬，比如浙大紫金港有個小區都七八萬以上了，政府打壓的話，大家慢慢會淡忘學區房，估計兩年以后杭州主城區房價會基本平穩，其實杭州九大新城目前房價3萬以下的一直有，所以亞運會和房價影響不大，尤其是周邊區域。以上僅供參考，具體以實際房價為準！

我感覺漲么不會漲很多了，跌么也不會大跌的，也是保持現狀！因為其實好的位置就是江邊還有學區房了，如果不是學區，目前也沒學區房分類了，那基本跌的幾率比較高吧！因為目前杭州讀書只要有居住證還有社保就好了，也不一定要別的什么的，房子不是剛需，可能那么高價位，買的沒那么多，因為新房搖號肯定比二手房好啊，二手房目前要全款的，各種銀行停貸，后期說不定政府會和新加坡那邊一樣推薦扶持房政策，那如果這樣，那杭州房價應該不會一直高漲的！因為房子賣賣不掉，一直在手里的…

亞運跟房價沒關系，但是以亞運的名義，城市的擴張和改造，軌道交通的變化，跟房價有關系。杭州是個軌道交通起步很晚的城市，二十多年前一直在爭論，杭州的地理和土地，杭州的地下水位，不適合地鐵。直到十來年前才下決心造地鐵。最近幾年，規劃的地鐵線路大爆發，建成大致跟亞運時間吻合。杭州這兩年的上漲邏輯就在于此，但是上漲也透支了未來預期。所有的炒作都在于提前量，目前杭州新舊房供應爆增，炒作泡沫嚴重。從目前到亞運，杭州需要的是調整，調整不是暴跌，但是倒掛的二手房，價格下來30% 是應該的。從上半年高點到目前，實際成交下來15% 已經有了，調整正在半山腰。熊途漫漫，淡定就好，別動不動就去拉橫幅撒潑打滾。

愚蠢的問題，房價上漲是一種貨幣現象，與亞運會無關，事實上，北京奧運會、廣州亞運會后的房價上漲了，并且大漲。

一臺城市的發展有多快，看近幾任的領導或者企業家的努力就可能實現；可一臺城市要走多遠，那要看這個城市在國內和國際中的地位和重要性。北上廣是全國的中心，也是面向世界的窗口。而重慶、成都和武漢確實國內的區域中心。那么杭州呢？杭州顯然不是全國的區域中心，更不是我國面向世界的中心。杭州距離上海僅為100多公里。而且還有一臺旗鼓相當的江蘇省會南京在邊上。在長三角地區就是一臺以上海為龍頭，南京和杭州為兩翼的經濟戰略格局。杭州要靠國家戰略的扶持的可能性不大，杭州要發展只能靠自身的發展，而且還要踏踏實實地走好每一步，那么這個城市才有可能脫穎而出。一臺城市的發展主要表目前樞紐、金融和科技產業的發展。金融在全國必然會選擇北京和上海，而交通會選擇北上廣、重慶、武漢、鄭州等地。唯有一臺機會，那就是科技創新，這也是非一線城市如何超越進入一線城市的唯一機會，深圳就是最好的榜樣。假如有一天杭州可以像深圳那樣在科技領域發展作出巨大的貢獻，而且在科技實業方面在長三角取得得天獨厚的地位（不是指科技金融、資本運作，是科技實業和產業）。那么杭州的未來就是不可限量。可浙江經濟的短平快卻是需要從根本上扭轉思路，沿用珠三角的悶聲發大財的理念。這樣杭州不僅可以輕松超越南京，在科技領域還可以跟上海一比高下，那么杭州就是在長三角的又一座一線城市，房價持續上漲也就順理成章。可要是不能夠保持這種長久的優勢，那就會如同上一輪（2009年）房價上漲后的一樣結局～～曇花一現。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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