1、我們交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。

2、一般由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同。

3、需要雙方當事人簽字(蓋章)。

4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。無論是在新房還是二手房交易中，網簽都非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題后才會進

網簽流程；選定網簽時間，準備網簽材料，確認網簽條款，完成網簽。備案流程；合同備案，審核，取得備案號，打印合同文本，雙方簽字蓋章，完成備案。簡言之，網簽在前，備案在后，網簽是在網絡系統登記，備案是在房管局登記，切記，只有備案后房屋買賣才正式生效。

總結

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