買房合同開發商一直不給備案應該督促開發商盡早辦理，然后購房者可以先去查下開發商五證是否齊全，是不是還不具備銷售許可，是之所以找各種理由說不簽，還不具備簽約條件或開發商不具備銷售資格。如果發現有問題的，可以盡早的辦理退房手續。購房合同備案時間一般在三個月以內。備案時間不同可分為以下幾種情況：

1、住戶簽訂完購房合同之后，開發商會把全部購房合同集中起來上交給房地產管理局進行備案，如果是網簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，大概需要3-5天的時間就能辦理好，如果是紙質合同，要看開發商提交備案的時間，一般開發商提交后的七天左右就能辦理好。

2、如果住戶的購房方式是按揭，把購房合同上交給房地產管理局備案之后，還要把住戶全部的貸款資料上交給按揭銀行，審核無誤后再辦理貸款手續，這過程大概需要30天左右。完成上述情況之后，簽約中心會通知住戶來拿購房合同。

3、另一種情況是你的貸款資料還處在審核的狀態中，審核無問題的話，銀行會通知開發商進行備案，備案之后住戶就可以查詢到了，而且較快在三十天之內就可以放款，如果三十天后還沒有放款，你手上有首付款收據就不用過于擔心，再等待一段時間。

網簽后一直沒有備案應該怎么辦?

網簽后一直沒有進行備案的話買房人可以到當地的房屋主管部門對開發商的這種行為進行投訴，如果遲遲不備案，買家甚至可以要求解除房屋買賣合同。沒有進行備案的房屋買賣合同根本就不發生法律效力，網簽后30天之內應該辦理好備案的。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的买房合同签了7个月了没给我备案？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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