一、物業管理備案流程

　　（一）申請條件

　　1、備案項目應具備(建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證)

　　2、業主委員會已經備案

　　（二）物業服務合同備案需要材料

　　1、物業服務合同備案申請表

　　2、《物業服務合同》;

　　3、企業資質證書正、副本；

　　4、企業法人營業執照副本、分支機構營業執照副本；

　　5、組織機構代碼證；

　　6、項目負責人身份證明、項目負責人與物業服務企業之間的勞動合同、社會保險繳納情況證明原件、聘任證明材料及項目負責人考試合格證書；

　　7、物業項目的合法來源證明文件；

　　8、事實服務的項目需提供原物業服務合同、服務現狀的情況說明、仲裁或司法文書等相關材料。

總結

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