只有地面公共綠地和小區通道改為停車場地時，物業收取的停車費才需要業主大會決議。在建設中規劃設計為停車場、停車庫的，經市政管理委員會驗收通過備案后，物業收費無需通過業委會，直接報發改委核準即可。

購買的車位當然也要繳納管理費，如同你購買的房屋繳納物業費是一個道理。停車場的管理也需要物業投入人員和設備設施，這一部分的支出不在物業費之內，由停車管理費中支出。

物業停車費屬于其它業務。

物業公司收取停車費要做2步的工作。第一，要辦理公共停車場備案登記；第二，要辦理停車收費核準備案登記。

停車場備案由開發商配合，在市政管理委員會申辦；停車收費由發改委審核批準。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的请问物业公司收取停车费是要首先经业主委员会同意,然后到物价部门备案吗？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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