養殖用地新政策

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國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》規定：

養殖用地屬于農業用地，其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。

由此可見，現在養殖用地的審批越來越嚴格。

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另外，養殖用地還需要符合以下幾個條件：

不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層;

不能在農田保護區內建設，只能建在非保護農田上;

禁養區內不能建設養殖場。必須遠離河流、飲用水源和村莊等;

必須達到環評設計要求，取得《動物防疫條件合格證》。

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農村辦養殖場申請流程

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養殖用地是由國土部門提前統一規劃的，新建養殖場絕對不允許占用基本農田，盡量占用劣地和荒地。

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需要辦理養殖項目個人申請，先經村鎮同意后，到畜牧部門辦理養殖備案手續。

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攜帶個人養殖申請、村鎮證明、養殖備案手續到當地國土所申請辦理養殖用地備案手續。

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國土所進行現場測量，出具地類、規劃等證明，簽訂土地復耕協議，報國土局審查備案。

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如果養殖用地建設了永久性建筑，則還需要辦理農業用地轉建設用地的審批手續，然后還要繳納一定的使用費和造地費。

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建設養殖場要辦哪些手續？

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土地的手續

養殖場用地需要辦理生產設施用地的備案手續，簽訂用地協議，在國土局和農業局備案。養殖場的選址還需通過規劃局的審批。

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環境影響評價(環評手續)

養殖項目屬于易造成環境污染的項目，從選址到最終養殖場生產運行整個流程都需要通過環評進行認定和分析預測，需要配套建設污染防治設施。環評手續也是后期申請工商、稅務、動檢等證件審批時必須的材料。環評手續需到環保局辦理。

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排污許可證、動物防疫條件合格證

在建設養殖場時一定要辦理動物防疫條件合格證，排污許可證則根據實際情況來看。

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養殖證（野生動物馴養繁殖許可證）

《養殖證》是國家要求海域水產養殖和內陸水域養殖戶需要辦理的證件；而對于馴養繁殖可人工養殖的野生動物時，一定要辦理野生動物馴養繁殖許可證。

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辦理工商登記、辦好備案手續

證件齊全后養殖戶需要去工商局申請工商登記，辦理營業執照；在取得營業執照后需要到畜牧局辦理養殖場備案登記手續。

一、農民如何申請養殖用地？

1、申請規模化畜禽養殖的企業或個人，無論是農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織還是其他企業或個人，需經鄉(鎮)人民政府同意，向縣級畜牧主管部門提出規模化養殖項目申請，進行審核備案。

2、本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織申請規模化畜禽養殖的，經縣級畜牧主管部門審核同意后，鄉(鎮)國土所要積極幫助協調用地選址，并到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。涉及占用耕地的，要簽訂復耕保證書,原則上不收取保證金或押金;原址不能復耕的，要依法另行補充耕地。

3、其他企業或個人申請規模化畜禽養殖的，經縣級畜牧主管部門審核同意后，縣(市)、鄉(鎮)國土資源管理部門積極幫助協調用地選址，并到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。其中，生產設施及綠化隔離帶用地占用耕地的，應簽訂復耕保證書，原址不能復耕的，要依法另行補充耕地;附屬設施用地涉及占用農用地的，應按照規定的批準權限和要求辦理農用地轉用審批手續。

4、規模化畜禽養殖用地要依據《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規和有關規定，以出租、轉包等合法方式取得，切實維護好土地所有權人和原使用權人的合法權益。縣級國土資源管理部門在規模化畜禽養殖用地有關手續完備后，及時做好土地變更調查和登記工作。因建設確需占用規模化畜禽養殖用地的，應根據規劃布局和養殖企業或個人要求，重新相應落實新的養殖用地，依法保護養殖企業和個人的合法權益。

二、申請養殖用地需辦理什么手續？

1、必須符合當地的土地利用總體規劃和土地利用功能分區；

2、不得占用一、二級基本農田，最好不占用耕地而盡量使用未利用地、廢棄地(復墾后使用)和空閑地等；

3、畜禽圈舍用地盡量不要硬化，如屬占用耕地又確需硬化的，必須辦理用地報批手續，交納耕地占用稅、耕地開墾費等。

總結

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