房產撤備案是什么意思？

申請辦理房產預告登記或房屋所有權登記前，買賣雙方依約解除或終止履行已登記備案的商品房買賣合同的，雙方應當向具體負責商品房買賣合同登記備案注銷的不動產中心提出商品房預售合同登記備案注銷申請。

1.已登記備案的商品房買賣合同原件。

2.買賣雙方簽署確認的商品房買賣合同注銷備案申請表。

3.商品房買賣合同解除或終止履行的協議。

備案如何注銷？

具體的流程是：一、登報公示45天；二、登報45天后，前往公司登記的工商局柜臺辦理公司注銷備案，注銷公司營業執照；三、通過后領取工商局出具的《準予注銷登記通知書》。

個人違約開發商解除合同房管局會同意撤銷備案嗎？

個人違約開發商解除合同房管局會同意撤銷備案。根據中華人民共和國合同法的相關要求和具體規定，房屋買賣合同中，如果出現違約，按照合同條款進行解決，是合法行為。也就是說，在房屋買賣合同中，如果對雙方違約行為有解除合同的具體約定的，開發商是有權解除合同的。房管局也可以根據房屋買賣合同依法統一撤銷備案的。

房屋出租備案后多久可以注銷？

假如說你房屋出租備案的話，你問的是多久可以注銷，那就看你自己了，還有一點，假如說這是第1個顧客，租了你房子你剛好備了案，別租夠了，一年的話不想租了，那你就可以去注銷了，別都不想做了，你再備這個案就沒有太多的意義了，假如下次別人再租的話，你就可以再去一個啊。

總結

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