杭州回遷房可以辦租賃備案嗎？

如果沒有房產證的話 不能備案。因為那不是商品房。需要你持有安置房滿五年之后，憑安置協議，到住房所屬房管部門，申請繳納土地出讓金，契稅等稅費，才可以辦理商品房房產證，契稅證明，出讓性質土地證。房屋備案，就是房地產管理部門為了規范房屋租賃進行的登記工作。

由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查

沒有在杭州租過房子能否辦理居住證？

可以的，可以憑借合法穩定住所辦理居住證，但是還需要你已經居住半年以上，你是租房，符合合法穩定住所條件的，須提供：

(1)簽訂1年以上期限的房屋租賃合同;(2)不動產權證或房屋所有權證或集體土地使用證;(3)《居住房屋出租治安責任保證書》

;(4)屬國有土地的，提供房管部門出具的《杭州市居住房屋租賃登記備案證》

;(5)屬集體土地的，提供街道、鄉(鎮)出具的《杭州市居住房屋出租安全排查表》;

杭州租房備案對房東啥影響？

對于房東來說，其實租房備案是增加安全性，讓租房市場更加規范，也可以保證萬一出什么事情，房東的利益可以保障。

當然，從另一個角度來看，租房備案使房東的房產信息更加透明化，以后的房產稅逃不掉，現在的租房所得稅也有一筆，實際減少收入

杭州中介公司備案需要什么資料？

規范明確，落實資金監管要求的住房租賃企業，房地產中介企業從業人員進入物業小區開展住房租賃業務活動時，需持有業主書面或電子授權委托書，佩戴杭州市房地產經紀從業人員信息卡或出示杭州市住房租賃行業核驗碼，并遵守物業服務企業的門崗管理規定

杭州房子裝修需要備案嗎？

需要登記備案的

根據《杭州市城市房屋使用安全管理條例》等有關法律、法規規定，現就住宅裝修備案的辦理事項告知如下：

一、住宅裝修涉及開鑿墻體或拆改隔墻、變更房屋結構等，住宅使用人必須到建設行政主管部門進行登記備案，領取備案書，方可進行裝修。

二、辦理住宅裝修備案必須提供以下材料：

1、房屋所有人和使用人的身份證原件及復印件1份。

2、房屋產權證明：產權證、房卡或購房合同復印件1份，非產權人申請裝修，須提供租賃備案證和裝修項目應經產權人書面同意。

3、裝修設計圖紙及相關文字說明材料，(包括裝修前后圖紙各1份)

4、提供原設計單位或具有相應資質等級的設計單位出具拆改設計方案原件(2份)和該設計單位的營業執照及資質證書(復印件蓋紅章各1份)

5、提供裝修施工單位營業執照和資質證書(復印件蓋紅章各1份)

6、拆改墻體變動結構，需加固的必須提供專業加固施工企業施工合同1份，加固企業資質證書、營業執照、安全生產許可證復印件蓋紅章各1份。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的杭州房屋租赁备案证明怎么办理（杭州房屋租赁备案证）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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