合同信息備案摘要丟了能補(bǔ)辦嗎？

租賃合同的備案當(dāng)然是可以補(bǔ)。房屋進(jìn)行租賃時(shí)為了避免以后出現(xiàn)糾紛,可以到房管部門辦理房屋租賃登記備案,如果因房屋租賃合同糾紛產(chǎn)生的訴訟就可以對抗第三人。如果房屋租賃備案證丟了,那么房屋租賃登記備案證明是可以補(bǔ)辦的。

鄭州房屋合同備案信息摘要丟失了，怎么辦？急辦房產(chǎn)證？

個(gè)人辦理房產(chǎn)證

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》 準(zhǔn)業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、必備材料之——測繪圖(表) 測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

4、領(lǐng)取相關(guān)文件 集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

6、提交申請材料 材料主要包括以下幾種： (1)蓋章的申請表； (2)房屋買賣合同； (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書； (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； (5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)； (6)契稅完稅或減免稅憑證； (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)； (8)房屋共有的提交共有協(xié)議； (9)銀行的提前還貸證明。

7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

購房合同信息備案摘要有什么用？

1、可以知道購買的房屋程序是否合法：購房者在備案購房合同時(shí)，備案登記部門會(huì)查閱開發(fā)商出售的房屋的相關(guān)材料，如開發(fā)商是否取得了《商品房預(yù)售許可證》。預(yù)售合同只有符合一定條件才能登記備案。

2、可以防止一房多賣：辦理購房合同備案可以防止房屋被賣方多賣，即同一套房屋已出售，預(yù)售合同已辦理登記備案手續(xù)。如果開發(fā)商再次將房屋出售給他人，后一份合同將無法辦理登記備案手續(xù)。因此，預(yù)售合同的登記備案可以防止開發(fā)商一房多賣。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的（合同信息备案摘要是啥）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯(cuò)，歡迎將生活随笔推薦給好友。