南京市房屋租赁备案证明(江宁房屋租赁备案证明)
南京沒有租賃登記備案證明怎么辦居住證?
租房辦理居住證需要準(zhǔn)備的材料:
1. 本人身份證
2.提交房屋租賃登記備案證明或者勞動(dòng)合同或者連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明
3.租房合同;
注:符合合法穩(wěn)定就業(yè)條件的,能夠提供勞動(dòng)合同、工商營業(yè)執(zhí)照或連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明和住房租賃合同,可辦。租賃的房屋屬于違法建筑的、存在重大消防安全隱患的,不可辦。
所以,可以直接用個(gè)人身份證+租房合同+勞動(dòng)合同來辦理居住證,簡直不要太方便,不用再看房東臉色了
辦理江寧的暫住證需要什么材料,辦理的地方周末上班么?
流動(dòng)人口申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:居民身份證或者其他有效身份證件;居住證明。包括房屋所有權(quán)證、購房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。居住證申領(lǐng)地點(diǎn)在流動(dòng)人口居住地派出所,對符合申領(lǐng)條件的,公安機(jī)關(guān)自受理申領(lǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放居住證。對不符合申領(lǐng)條件的,公安機(jī)關(guān)會(huì)在自受理申領(lǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)申領(lǐng)人并說明理由。首次辦理免費(fèi),遺失補(bǔ)辦或損壞換領(lǐng)的需繳納20元工本費(fèi)。
南京居住時(shí)長有什么證明?
1、擬在寧居住6個(gè)月以上的流動(dòng)人員,年滿16周歲的應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)居住證;
未滿16周歲的自愿申領(lǐng)。
①居住在本人所有權(quán)房屋的,提交房屋所有權(quán)證或者購房合同。
②居住在非租賃的他人房屋的,提交房主身份證件、房主同意居住說明和房屋所有權(quán)證或購房合同。
③居住在租賃房屋的,提交房屋租賃登記備案證明和住房租賃合同。
④居住在用人單位集體宿舍的,提交用人單位居住證明和勞動(dòng)合同。
⑤居住在就讀學(xué)校集體宿舍的,提交就讀學(xué)校的居住證明和學(xué)習(xí)證明。
開具“購房證明”需要帶哪些證件材料?
開具購房證明所需材料(以下所有證件都要帶齊原件,否則無法辦理):
1、已婚
雙方身份證,戶口本,結(jié)婚證,未成年子女的戶口本及出生證明(或獨(dú)生子女證)。
(再婚需提供之前的離婚證和明確小孩撫養(yǎng)關(guān)系的離婚協(xié)議,并須加蓋民政局公章,離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的,孩子的戶口本及出生證明也須帶齊。)
2、未婚
本人身份證,戶口本(集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證)。
3、離異
本人身份證,離婚證,明確小孩撫養(yǎng)關(guān)系的離婚協(xié)議(需加蓋民政局公章),戶口本(離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的,孩子的戶口本及出生證明也要帶齊)。
4、非本地戶籍開具購房證明除以上材料外還須提供:(提供一種即可)
(1)近三年內(nèi)累計(jì)兩年以上南京社保繳費(fèi)明細(xì)(補(bǔ)繳無效);
(2)近三年內(nèi)累計(jì)兩年以上南京個(gè)人所得稅繳稅證明(補(bǔ)繳無效);
(3)年齡四十周歲以下并取得碩士研究生以上學(xué)歷畢業(yè)證及學(xué)位證(國外學(xué)位證書需要教育部翻譯認(rèn)證);
(4)年齡四十周歲以下并取得國內(nèi)高級職稱(含正副高級)或高級技師職業(yè)資格證書
(5)個(gè)體工商戶納稅證明按個(gè)人所得稅證明認(rèn)定,因未達(dá)起征點(diǎn)而未納稅月份一并累計(jì)。
5、其他情況
(1)喪偶單身:戶口本上婚姻狀況改為喪偶。
(2)軍人:提供現(xiàn)使用且在有效期內(nèi)的軍官證原件及復(fù)印件并到部隊(duì)開具相關(guān)證明,證明使用過的軍官證號和現(xiàn)使用的身份證號為同一人(原件+復(fù)印件),現(xiàn)役軍人,標(biāo)明服役地點(diǎn)(原件),請頒證機(jī)構(gòu)蓋章。
南京公寓房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用?
一、南京房產(chǎn)證辦理流程
(一)向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西:
1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房發(fā)票;
4、辦理土地證的圖。
(二)繳納維修基金
提供資料:
1、填寫申報(bào)單;
2、身份證復(fù)印件;
3、購房發(fā)票復(fù)印件;
4、《商品房買賣契約》復(fù)印件。
目前南京收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):帶電梯的商品房120元/平米;不帶電梯的商品房75元/平米。
(三)繳納契稅
提供資料:
1、《商品房買賣契約》復(fù)印件;
2、身份證復(fù)印件;
3、發(fā)票復(fù)印件。
目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房,契稅稅率1%,首次購買90—144平方米按1.5%,144平方米以上3%,購買第二套房按照3%。
(四)辦理產(chǎn)權(quán)證
提供資料:
1、辦理房產(chǎn)證的申請表;
2、申請人身份證復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
3、發(fā)票復(fù)印件;
4、分戶圖;
5、商品房初始登記證明;
6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
7、維修基金發(fā)票原件;
8、契稅發(fā)票原件;
9、抵押登記申請表;
10、主債合同(借款合同)及房地產(chǎn)抵押合同;
11、抵押權(quán)人(貸款銀行)授權(quán)委托書;
12、委托書(申請人不能親自辦理時(shí)出具,須同時(shí)提供受托人身份證件復(fù)印件,查驗(yàn)原件)。
總結(jié)
以上是生活随笔為你收集整理的南京市房屋租赁备案证明(江宁房屋租赁备案证明)的全部內(nèi)容,希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。
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