租客怎么申請租房備案？

租客可以登錄當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站申請租房備案，租客如果租住的房子比較多的情況下可以申請租房備案，例如公司或者工廠給員工租用宿舍樓，這樣的情況下公司老板可以登錄當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站申請辦理租房備案，在進(jìn)入網(wǎng)站前需要輸入自己的姓名和身份證號碼注冊賬號

租房一年后備案如何辦理？

租房一年后可以補(bǔ)辦理備案，原則是租賃合同訂立后三十日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案手續(xù)，但時間過了寫個情況說明，什么原因沒有及時辦理，補(bǔ)開租房發(fā)票補(bǔ)交增值稅發(fā)票；

提交房屋租賃合同、雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等材料；

房地產(chǎn)主管部門在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明。

房屋租賃登記需要哪些證明？

1、需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產(chǎn)證原件;到場各方攜帶身份證原件。

2、辦理流程：辦理地點(diǎn)一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30; 3、需攜帶材料：當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;房屋租賃合同原件;委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。

4、注意事項(xiàng)：

（1）房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件;委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書; （2）準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi);辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。

（3）身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)印; 5、證明必須是以下情況才能辦理：購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。

6、需要提醒的是人才服務(wù)核心周邊肯定有相關(guān)人才中介機(jī)構(gòu)，交一點(diǎn)錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應(yīng)當(dāng)由街道辦事處出具該證明材料。 附：

1、租賃稅是針對業(yè)主的而不是租客的，所以完全不用擔(dān)心。

2、租賃合同備案是要到所在區(qū)的租賃所辦理的，不是房地產(chǎn)交易中心。

3、租賃稅是評估價(jià)月租的5%，而不是你租房子的價(jià)格的5%，一般評估價(jià)都低于出租房子的價(jià)格，一次性收取一年的。

4、交易中心地址：上海市虹口區(qū)東體育會路359號 電話：65533550-3281 拓展資料： 房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。 一、應(yīng)提交證件 （1）租賃雙方的身份證明或法律資格證明 （2）房地產(chǎn)交易合同登記申請表 （3）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；

（4）房屋租賃合同 （5）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料 二、辦理程序 （1）租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

（2）租賃工作人員對證件進(jìn)行審查,對租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見；

（3）在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見；

（4）租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》；

（5）在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。 1、房屋租賃合同；

2、房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明(原件及復(fù)印件)；

3、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明(原件及復(fù)印件)；

4、房屋租賃雙方當(dāng)事人家庭戶口簿；

5、公有住房轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同，轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供經(jīng)登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明(原件及復(fù)印件)；

、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明(原件及復(fù)印件)。 ：房屋租賃登記備案-

鄭州租房備案網(wǎng)上辦理流程？

導(dǎo)語申請對象通過“鄭好辦APP一件事專區(qū)→住房保障一件事→我要申請公租房”網(wǎng)上自主辦理。

　　目前網(wǎng)上受理入口只有鄭好辦APP。

　　第一步：下載安裝并打開鄭好辦APP

　　第二步：選擇“我要申請公租房”選項(xiàng)

　　第三步：點(diǎn)擊“我要申請公租房（僅限工作時間申報(bào)）”

　　第四步：同意《用戶承諾》，并點(diǎn)擊“在線辦理”

　　第五步：拍攝人臉進(jìn)行身份驗(yàn)證

　　第六步：選擇自己的申請類型和婚姻狀況

　　第七步：在線填寫“公租房承租資格確認(rèn)申請表”，點(diǎn)擊“下一步”提交即可

　　2022年鄭州公租房鄭好辦APP申請辦理材料一覽

　　注：由于“我要申請公租房”信息管理系統(tǒng)屬試運(yùn)行階段，如因網(wǎng)絡(luò)問題自助辦理不成的，請到窗口辦理。

　　各區(qū)住房保障部門地點(diǎn)+電話

溫馨提示：微信搜索公眾號【鄭州本地寶】，關(guān)注后回復(fù)【公租房】可獲取鄭州公租房最新消息：房源位置、申請條件/材料/入口、辦理入口和地點(diǎn)、分配名單查詢等。

公租房需要什么條件和資料？

一、中低收入家庭申請公租房應(yīng)同時具備以下條件：

1.具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民;

2.家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

3.家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

4.家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

5.家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。

年滿35周歲的單身個人可參照中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)申請公租房。

二、新就業(yè)人員申請公租房應(yīng)同時具備以下條件：

1.具有南京戶籍;

2.獲得大中專院校本科及以上學(xué)位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年;

3.勞動合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入;

4.在本市連續(xù)繳存社會保險(xiǎn)和住房公積金1年及以上;

5.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

三、外來務(wù)工人員申請公租房應(yīng)同時具備以下條件：

1.在本市連續(xù)工作5年及以上;

2.在本市連續(xù)繳存社會保險(xiǎn)和住房公積金5年及以上;

3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;

4.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

需要注意的是，新就業(yè)、外來務(wù)工人員如果申請之日起前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)登記、交易行為的，或申請人父母、成年子女或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，不得申請公租房。

申請公租房要提供哪些材料

中低收入家庭申請公租房，由戶主或其配偶向戶籍所在地(或?qū)嶋H居住地)街道辦事處提交書面申請，填寫《南京市低收入(中等偏下收入)住房困難家庭認(rèn)定申請審批表》，簽署《誠信承諾書(授權(quán)書)》，提交家庭收入情況證明;房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;家庭成員身份證和戶口簿;家庭成員婚姻情況證明;需提交的其他證明。

新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員申請公租房，向用人單位提交申請書和以下證明材料：申請人和共同承租家庭成員的身份證;戶口簿或其他居住證明;勞動合同或聘用合同;社會保險(xiǎn)和住房公積金繳納證明;婚姻狀況證明;所需的其他材料。新就業(yè)人員還需提供學(xué)位證書和畢業(yè)證書。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的天津租房备案需要什么材料（租房备案需要什么材料）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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