開(kāi)發(fā)商沒(méi)在房管局備案是怎么回事？

1、開(kāi)發(fā)商不備案，對(duì)今后辦理房產(chǎn)證會(huì)有直接影響，對(duì)房子的竣工驗(yàn)收備案也有影響，當(dāng)然對(duì)你們不利，你們可以先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果協(xié)商沒(méi)有結(jié)果，可以找房管局、消協(xié)投訴r2、合同如果不按揭，就只是你和開(kāi)發(fā)商之間才有關(guān)系，與銀行和其他人無(wú)關(guān)，只由你們甲乙雙方簽，不必要太多的份數(shù)，兩份也就夠了。

買(mǎi)房?jī)蓚€(gè)月了還沒(méi)備案怎么回事？

1、可能開(kāi)發(fā)商所出售的房屋并未達(dá)到出售條件，比如開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證，那么這種情況下是不能進(jìn)行備案的。

2、可能是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違規(guī)售房、建房等被相關(guān)部門(mén)停止網(wǎng)簽備案，需等到開(kāi)發(fā)商整改完成，并向住建部申請(qǐng)恢復(fù)網(wǎng)簽備案后才能再次網(wǎng)簽備案。如果是這種原因造成的，購(gòu)房者可和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房。

五證齊全的話,房管局里沒(méi)備案是怎么回事？

五證齊全房管局里沒(méi)備案說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的手續(xù)還沒(méi)有辦理完全，暫時(shí)還不支持購(gòu)房合同在房管局備案的資格。

建議你最好再重新核實(shí)下五證是否已經(jīng)齊全。

購(gòu)房已放貸，開(kāi)發(fā)商卻不能進(jìn)行備案？

1、一般銀行也會(huì)有客戶(hù)經(jīng)理，當(dāng)時(shí)幫你辦理貸款的人就是你的客戶(hù)經(jīng)理，你可以聯(lián)系下他！如果不行看你在那個(gè)銀行貸款的，看看他們有沒(méi)有信貸中心！去信貸中心查！建行現(xiàn)在就建立信貸中心。

2、自己去備案是不可能的！一般只要手續(xù)齊全的開(kāi)發(fā)商都可以直接備案~ 看您的情況，估計(jì)開(kāi)發(fā)商是托詞了，可能他們還有什么問(wèn)題沒(méi)解決，確實(shí)有沒(méi)備案就房貸款的情況，不過(guò)現(xiàn)在銀行一般不這么做了，風(fēng)險(xiǎn)太大!所以還是建議您先聯(lián)系銀行，確認(rèn)是否房款！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的开发商为什么不备案合同（开发商为什么不备案）的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

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