房屋出租備案后要繳稅嗎？

是的?！　　敦斦繃叶悇湛偩株P于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，房屋租賃稅收優惠政策：　　

1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。　　

2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅?！　?/p>

3、對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅?！　?/p>

4、對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅?！　「鶕鲜鲆幎ǎ鲎夥孔邮且U稅的，而且我國已經實行了出租房屋備案制度，各地區也出臺了關于租房備案以及繳稅的相關規定對房屋出租備案及繳稅做了相關規定。

房屋租賃合同登記備案證明要交稅嗎？

辦理依據：《北京市地方性法規中若干行政許可事項有關規定》及北京市國土資源和房屋管理局681號通知

辦理對象及范圍：本轄區范圍內房屋租賃的單位和個人

提交材料：1.房屋租賃合同;2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;3.當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業執照副本及復印件;4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;6.改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明;7.法律、法規規定的其他有關文件。

辦事程序：由居委會專職協管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統一到流管辦辦理。

辦理時限：資料齊全，即時辦理

費用情況：為地稅代征5%的出租房屋稅

總結

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