付了定金還沒有網簽，可以改名字嗎？

付完定金。還沒有網簽的時候。是可以改名字的。而且只有一次改名的機會。交完定金以后，一般都是確定的名字之前簽約辦理手續就可以了。但是在簽約之前有一次改名的機會。需要給銷售員提供更改名字的資料。以及有效證件。銷售員需要走一個內部流程。

房，沒交契稅，可以改房產局備案的名字嗎？

一、沒交契稅可以改名的，但是需要經得開發商的同意才可以的。

二、繳納契稅后該房屋就在房管局可以查詢到屬于購房業主所有的。 三、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 四、根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》 第四條規定：契稅的計稅依據：

(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。 另《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》(國稅發〔2006〕144號)中第一條第二款明確規定：“對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅。”

贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

房子沒有備案可以改名字嗎？

購房合同更名手續有兩種情況：

一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以你妻子名字重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。

第二種情況是已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續費用。

如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。不過等房產證下來后可以改名。一般情況下,房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。

贈與——贈與的辦理手續 贈與——贈與需繳納的稅費 買賣——買賣的手續和稅費

總結

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