個人房東可以找中介辦房屋租賃備案證明？

房東想辦理租賃備案證明的話，是要去房產局，不是去中介公司，可以找中介辦理房屋租賃合同，拿著合同去房管局進行備案證明。中介公司沒有資質辦理備案證明，備案備案顧名思義就是進行網絡登記，只有房管局有這個權限和資質的。那我們買房子網簽備案是一個道理

街道備案證明怎么開？

1、本人居民身份證或者戶口簿的復印件。申請人現居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的合法居住證明。居住在本人或近自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件。

2、租賃房提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件。居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。

3、辦居住證明，要本人帶著戶口本、身份證及租賃合同到街道辦提出申請。如果是居住在學校集體宿舍，需要提供集體宿舍證明。對于材料不齊的，本人要回去重新組織材料。拿到居住證明后，下一步就是辦居住證了。

4、去居委會開證明辦居住證，需要提供本人身份證原件，租賃合同原件，單位證明，房東的身份證復印件以及房產證原件等資料進行辦理的，具體的資料建議辦理前先咨詢相關部門。

《房屋租賃合同登記備案證明》，必須要房東親自辦理嗎？

_原則上，需要房東到場，與租戶共同辦理租賃合同登記備案手續；但是，若房東確實有正當理由無法到場時，可以委托他人進行代理辦理。

相關法律依據：

1.《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規定，房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。

2.《城市房屋租賃管理辦法》第十四條規定，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持本辦法第十五條規定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。

3.《城市房屋租賃管理辦法》第十五條規定，申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：

書面租賃合同；房屋所有權證書；當事人的合法證件；城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的證明。

怎么知道樓上房東出租房子有沒有備案？

只有在當地的房管局內部的信息數據庫里，才有很詳細的房屋和業主資料，一般不對外開放。出租房產，只能由產權人出具相關的房產證和身份證來證明。直接拿著房屋租憑證到當地的工商局或地稅局找查詢員幫忙查就可以了。可以去房產交易，也就是房產局去查是否有該公司的備案。也可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

為什么辦理房屋租賃備案證明需要房東到場？

答案是不用。只要有房東的房產證明以及他的身份證，還有申報上簽名就可以了，房東不需要到現場去的。

申報上面會留下房東的姓名，身份證復印件以及電話號碼申報的審核的時候，他有的會打電話去給房東咨詢，也有的房東會收取一小部分的費用。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房东 备案（房东备案单）的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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