上海崇明區集中居住 申請流程？

申請與審批

　　（一）貨幣化置換

　　具體流程：農戶向村委提出貨幣化置換申請材料→經村委初步審核后提交鎮村建所復核→鎮村建所回復村委復核結果→村委根據復核結果，做好對農戶原有房屋的申報、備案、拆除、收納等工作→村委向鎮村建所提供該戶已放棄宅基地的材料→村建所收到全部材料后報區規土局審核備案→經區規土局核實后報主要領導審核→經領導確認后由財政支付補貼款→鎮村兩級做好農村宅基地注銷變更工作，形成一戶一檔。

　　（二）異地集中建房

　　按照《崇明區農村村民住房建設管理規定（試行）》執行。

　　具體流程：村民以戶為單位向村委提出在集中居住區建房申請→經村委審核材料后提交鎮（鄉）人民政府→鎮（鄉）人民政府審核完畢后，將審核意見和有關報送材料一并報區人民政府審批建房用地→建房用地批準后，由區人民政府下發用地批準文件；由鎮（鄉）人民政府發給鄉村建設規劃許可證。

　　四、宅基地的退出

　　（一）地上物的拆除

　　貨幣化置換和異地集中建房村民戶應當自行拆除地上物。選擇貨幣化置換的對象，自簽定協議起，一個月內自行拆除宅基地上地上物；異地集中建房的農戶，應當在新房竣工驗收交付后三個月內自行拆除原有宅基地地上物。如逾期不拆，由政府牽頭，委托相關合法的拆房公司、所在村委幫助拆除，產生的相關費用由村民戶自行承擔。貨幣化置換的對象在地上物拆除后30天內撥付補償金。

　　（二）不能拆除物的處置

　　地上物暫時無法拆除的情況下（比如幾戶為連體房屋，其中某戶選擇貨幣化安置退出宅基地，但只拆除該戶會影響其余住戶房屋的情況），該地上物由所在村委會進行統一管理。

　　（三）土地復墾

　　地上物拆除、土地復墾前需報區規土局進行備案驗收。

總結

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