房屋租賃合同如何備案？

對于經營性用房，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。

而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則就可能發生出租人同時將房子租給別人的情況;同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。

去住建局備案租房需要準備的資料？

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當事人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。

租房備案是到村委會辦理嗎？

是的。

鄉村房屋所有人(出租人)應履行以下安全管理責任：

1.應將用于出租的房屋在村(社區)委員會進行備案登記;應當自房屋出租之日起3個工作日內，將房屋出租情況及承租人基本情況向村(社區)委員會進行備案;

2.承租人是流動人口的，告知并督促其按規定及時辦理居住登記;

3.不得將房屋出租給不能出示有效身份證件以及無民事行為能力和限制民事行為能力的人。

總結

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