租房合同到期了怎么辦？

一年租賃合同到期:承租人要求續(xù)租的，可以與出租人協(xié)商續(xù)租，原租賃合同繼續(xù)有效，也可以重新簽訂續(xù)租合同；雙方表示不再續(xù)約的，租賃合同無效，租賃關系終止，承租人應當及時返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
[法律依據(jù)]
民法典第704條
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護等條款。
第七百三十四條
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物的，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定。租賃期滿，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權。

總結(jié)

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