現在大部分家庭買房都是選擇貸款，貸款有商業貸款和公積金貸款兩種選擇，對于平時有繳納住房公積金的朋友來說，貸款買房選擇公積金要劃算很多，因為公積金貸款利率比較低，那么辦理公積金貸款后如果后期想要提前還款，利息怎么計算？

住房公積金貸款是可以提前還款的，用戶可以選擇提前部分還款或提前一次性全部結清，提前還款方式不同，那么利息計算方式也有所差異。

1、提前部分還款。提前部分還款就是貸款用戶提前歸還部分欠款金額，對于未結清銀行貸款本息，貸款利息還是按照原借款合同上的貸款利息執行，也就是以前是住房公積金貸款的，利率有優惠的，提前部分還款后，剩余未還款部分還是會一直享受優惠利率。對于未還清部分欠款，貸款用戶可以選擇還款數額不變，將還款期限縮短，也可以選擇還款期限不變，將每月的月供減少。

2、提前全部結清。如果房貸用戶若要提前一次性將剩余欠款全部結清，那么貸款利息會計算到你還清銀行欠款本息的當天截止，在還清欠款后不需要再支付利息費用。

值得注意的是，各家銀行對于提前還貸的要求有所不同，例如有部分銀行規定，提前還貸必須要以1萬元的整數倍，例如提前還款1萬、2萬、3萬等，但是如果想要提前還款1.5萬這種就不行了。另外還有部分銀行會收取一定數額的提前還款違約金，不同銀行收取違約金的規定不同。下面是部分銀行提前還款的違約金收費情況：

1、農業銀行：農業銀行住房貸款還貸期限不滿1年就辦理提前還款業務的，將按照本金乘以月利率的方式收取提前還款違約金，貸款期限滿1年后再提前還款，就不收取違約金

2、建設銀行：建設銀行提前還款違約金也與貸款期限有關，貸款期限超過3年的無違約金，貸款期限不滿1年提前還款的，違約金為提前還款額的3%；貸款期限滿1年不足2年的，提前還款違約金為提前還款額的2%；貸款期限滿2年不足3年的，違約金為提前還款額的1%；

另外不同地區公積金管理中心制定的提前還款標準有所不同，借款人需要填寫住房公積金管理中心提前還清欠款申請書，由公積金管理中心和貸款銀行審批之后，才可以辦理提前還款相關手續。各地政策有差異，具體情況建議咨詢當地的住房公積金管理中心。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2020年公积金提前还款利息怎么算？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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