現在買房子的消費者日漸增多，那么在買到房子后的物業問題也是一大項必須解決的，為了維護業主的正當利益，2020年的物業新規中規定了有三項的的物業費不用交了，業主朋友可以過來看看，以防被坑。

其一，物業之中他們自行增加的費用，業主可以不交。一般情況下，由于業主的買房和物業打交道經驗上不足，就會有一些物業為了追求自己的利潤，增添一些子虛烏有的費用，讓業主來繳納，以收取更多的費用，謀取物業的利益。在這里就需要提醒廣大的業主朋友，對于物業這種胡亂收費的行為，一定要問清楚，不要一股腦的被人坑了。物業亂收費是不對的，業主有權利不交。

其二，業主房子在延期交付的，業主在合同約定的交付日期與實際交付日期之間的時間段內，不需要向物業支付物業費。物業服務的是房子的實際主人，所以物業費應由房子的實際主人繳納，雖然說在買新房時，買房者和開發商簽訂了商品房銷售合同，但是因為房子未交付，所以不意味著房子已經成交了，物業費就不必要再繳納。

第三，這一條是明確規定，水電供熱單位業主自己承擔維修費用和責任，與物業的管理無關，天然氣開采費是一種特殊的物業費，不需要繳納。取消物業公司的強制征收能源消耗費（公共攤銷電費）、破壁費、垃圾清理運費。

物業和業主的矛盾主要就是物業費繳納的問題，因此明確了業主及物業的責任之后，就可以方便業主更好的享受自己的生活，享受物業提供的服務，很少會再起爭端。

綜上，物業想要亂收費，收取房子延期交付等費用，業主可以不交，水電供熱單位業主可以自行尋找信得過的公司負責，物業不得干涉，業主自己負責任。天然氣開采費是一種特殊的物業費，不需要業主繳納。對于這種物業的強制征收的行為可以留好證據，到街道辦或是監管部門舉報。維護個人的利益。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2020年，这3种物业费不用交了！快来看看！的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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