通常情況下，開盤前定存指的就是樓盤預約。開盤時預約者可以優先選房，另外會有額外的預約優惠。

這也就是指開發商的一種銷售手段，預先了解購房者的購房需求和意向。如果開盤時價格樓層面積等任何因素不想購買時，可辦理退款手續，全額退款。

樓房開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動。樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大，為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最后一個，也是開盤必須要有的。拿到商品房預售許可證，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定。

總結

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