碧桂園房屋的質(zhì)量問題，單看大家的回答，其實(shí)大部分集中在滲水、空鼓，開裂這些方面，但其實(shí)這些都是行業(yè)共性的問題，是一些通病，算不上大的質(zhì)量問題，只能說是質(zhì)量瑕疵，維修后也不影響居住。之所以會讓你覺得碧桂園的房屋質(zhì)量問題這么嚴(yán)重，我覺得是一種孕婦效應(yīng)。孕婦效應(yīng)就是偶然因素隨著自己的關(guān)注而讓你覺得是個(gè)普遍現(xiàn)象，就是當(dāng)人懷孕了就更容易發(fā)現(xiàn)孕婦，你開了奔馳就更容易看到奔馳，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)一個(gè)碧桂園質(zhì)量問題的新聞，你就覺得碧桂園質(zhì)量差是一個(gè)普遍的現(xiàn)象。這個(gè)問題里有另外一個(gè)回答，搜索了網(wǎng)絡(luò)上相關(guān)的數(shù)據(jù)對比，出現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量問題的條目數(shù)，各個(gè)房企其實(shí)都是差不多的。因?yàn)楸坦饒@銷售量第一，那售出房子的基數(shù)本身也大，如果從房子出現(xiàn)質(zhì)量問題的比例來說，碧桂園可能并不高。而且有些房子的質(zhì)量問題并不是不能補(bǔ)救的，房子也是有保修期的，小的質(zhì)量問題都是可以在保修期內(nèi)維修的。根據(jù)《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》，開發(fā)商向業(yè)主出具的保修書的較低保修期為：其實(shí)這已經(jīng)涵蓋了很多常見的問題，而每個(gè)房企定的房子保修期都不一樣，大家最好留意一下自己的購房合同，方便萬一房子出現(xiàn)問題，可以有途徑也有條文支撐去取得自己贏得的補(bǔ)償。當(dāng)然，對于嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題，我們也是要堅(jiān)決維權(quán)到底，絕不姑息的。

我只有一個(gè)希望，那就是碧桂園房子的質(zhì)量能跟它的物業(yè)看齊。管家溝通和回復(fù)的效率非常快，而且熱情主動，當(dāng)然，這是僅我遇到的那位哈，其它的我沒啥發(fā)言權(quán)。小區(qū)配套的物業(yè)設(shè)施服務(wù)也很齊全貼心，就感覺到自己真的有被尊重的享受。

本人在蘭州碧桂園一期買的房子，收房時(shí)就強(qiáng)烈感覺被騙了，房子質(zhì)量之差，客戶關(guān)系部服務(wù)態(tài)度之惡劣，物業(yè)服務(wù)之不到位，去一次心里憋一團(tuán)火。一，房屋質(zhì)量差買的是精裝期房，看樣板房時(shí)剪力墻混凝土澆筑簡直是模范工程，磚砌墻抹灰勾縫好看的堪稱良心中的良心工程啊，裝修部分也是精致的讓各位看房大嬸們滿意的不能再滿意了。但是，等到你的房子好了要驗(yàn)收時(shí)，首先，說說毛坯房，墻面抹灰都是馬蜂窩狀，地面不平甚至有積水，磚砌墻都砌斜了臥室陰角大于90度，各位業(yè)主就看著辦吧，你收不收施工單位都是不會管你的，該裝修就裝修，不想耽誤工期至于裝修，不說話只上圖地板起翹是這樣由于地板鋪的不平，門吸是這樣臥室門框歪斜是這樣，門框下面還有縫隙能看到白墻，上面就看不到白墻了窗臺下多處裂縫是這樣還有最不講理的是交房時(shí)沒水沒電，根本不讓你檢查是否下水道通暢、插座開關(guān)是否通電！得到的答案是繳清雜七雜八的房屋產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，建筑面積超標(biāo)費(fèi)等等兩萬余元后，自己再去物業(yè)辦理買電卡水卡檢查，到時(shí)有問題就讓物業(yè)處理咯。二，客戶關(guān)系部根本不知道這個(gè)部門存在的意義在哪里，所有交房驗(yàn)收的問題反饋過去，三個(gè)月了，一個(gè)都沒處理，客服和所謂的工程師能忽悠就忽悠，反正不給你處理問題就是了，被業(yè)主找煩了就躲起來不接電話這是反饋的裝修問題，后來把客服堵在門口，他們連業(yè)主填的單子都找不到了，呵呵三，物業(yè)碧桂園的銷售策略之花樣百出也是沒誰了，當(dāng)初買房答應(yīng)贈送三年物業(yè)費(fèi)，到交房時(shí)就差不到記錄了，一定要再交一遍物業(yè)費(fèi)才能領(lǐng)到入戶門鑰匙，說好的免物業(yè)費(fèi)呢？接受你被騙的事實(shí)吧！其次，樓宇對講系統(tǒng)給業(yè)主一個(gè)盒子自己看說明書安裝去，電卡要去供電公司業(yè)務(wù)點(diǎn)自己辦，燃?xì)饪I(yè)主也要去指定的燃?xì)夤痉?wù)點(diǎn)自己辦理，水卡估計(jì)是和供水公司沒有協(xié)調(diào)好，暫時(shí)沒有水卡的哦……我們家的入戶門比別的業(yè)主家多出一個(gè)貓眼洞，找物業(yè)要貓眼，對不起，物業(yè)不管這事兒，找客戶關(guān)系部，不好意思門窗施工方已經(jīng)撤場，沒人知道怎么辦，給我了一個(gè)門窗經(jīng)理電話，意思是自己買個(gè)貓眼安上。說了這么多，都是本人百分之百的親身經(jīng)歷，奉勸各位，買碧桂園的房子一定要謹(jǐn)慎！請勿隨便相信什么后期開發(fā)的會越來越好，二期比一期好，三期比二期更好的鬼話，同一個(gè)老板同一個(gè)開發(fā)商，這么多年形成的策略和風(fēng)氣，能說改就改了嗎？

成本，質(zhì)量，進(jìn)度這三點(diǎn)是建筑里時(shí)刻都在想方設(shè)法協(xié)調(diào)的事情，碧桂園問題就在于進(jìn)度太快了，成本又沒增加，自然而然質(zhì)量就下來了。高周轉(zhuǎn)真的可以說是建筑毒瘤了。另外并不看好精裝修的房子，裝修真的需要慢工出細(xì)活，抹灰階段的空鼓都要敲好幾遍的，精裝房為了進(jìn)度，總是舍棄了一些東西。

浙江省臺州市的來回答一個(gè)。1、當(dāng)?shù)亓髁孔畲蟮恼搲小芭_州19樓“（是杭州19樓的分舵，網(wǎng)址https://taizhou.19lou.com），該論壇十有八九收了碧桂園的錢。為什么這么說，論壇上凡出現(xiàn)碧桂園三字，發(fā)帖時(shí)必會觸發(fā)審核。只允許發(fā)碧桂園的正面消息，非正面消息帖子會自動屏蔽，屏蔽方式為無法在帖子列表里看到帖子，只有發(fā)帖人自己看得到和編輯，其他人都看不到，也不允許回帖。后臺更是經(jīng)常會把一些相關(guān)的回帖給處理掉。2、碧桂園很舍得花錢公關(guān)媒體的另一面，是在當(dāng)?shù)仡l發(fā)的事故。嚴(yán)重的質(zhì)量問題爆出是2018年7月在臺州住建局《通報(bào)》的 12 個(gè)典型案例中，碧桂園不幸有 6 個(gè)項(xiàng)目躺槍，且全部被責(zé)令停工整改。小的問題比方說虛假宣傳，裝修質(zhì)量超級差，綠化很敷衍，反正看得到的看不到的，能用便宜貨就用便宜貨。碧桂園在當(dāng)?shù)氐乃许?xiàng)目幾乎每個(gè)項(xiàng)目的業(yè)主都在維權(quán)，拉橫幅是常事，甚至發(fā)生過售樓處打砸事件。而且現(xiàn)在幾個(gè)月過去了，碧桂園方面對業(yè)主的正常訴求，采取的態(tài)度都是能不見就不見，能拖就拖，能敷衍就敷衍。每個(gè)項(xiàng)目，全都如此（應(yīng)該是他們高層開過會研究過才會如此統(tǒng)一行徑，當(dāng)?shù)胤块_，這是第一家這么做的，我說它開了個(gè)壞頭已經(jīng)算是很委婉的說法了）。有好事者寫了首打滑詩，如下：千億房企碧桂園，落地臺州三年間；一城十五遍地開，套路手段滾滾來；首進(jìn)溫嶺被搞殘，營銷廣告全覆滅；輾轉(zhuǎn)臺州市府間，三區(qū)項(xiàng)目遍地開；學(xué)府水岸椒江邊，悅城水岸搭橋間；政府前來畫大餅，一江兩岸宏圖展；躊躇滿志碧桂園，磨刀霍霍大橋邊；自比錢塘與黃浦，湯臣一品齊比肩；不知自己啥貨色，臺州住建把話喧。十二重大建安案，鳳廠獨(dú)占七席間；學(xué)府水岸接瓏悅，玖樟府上西江月；鳳鳴雅苑真避諱，江山一品在榜間；悅城廣告萬五起，多少買家要汗顏；公司名稱叫碧城，情何以堪椒江人；不說套路與營銷，起名也服碧桂園。PS：學(xué)府水岸（備案名）=劍橋郡（推廣名）玖樟府（備案名）=玖樟臺（推廣名）.鳳鳴雅苑（備案名）=城市之光（推廣名）0.避諱=避諱人家=碧輝人家（備案名）=海門公館（推廣名）附：各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（分局），溫嶺市建工局，臺州灣集聚區(qū)建設(shè)局，臺州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)水利局，局直屬有關(guān)單位：2018 年 6 月 26 日至 7 月 10 日我局以雙隨機(jī)形式對市區(qū)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全進(jìn)行了檢查，現(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下：一、基本情況本次主要檢查市區(qū)范圍內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)情況，共隨機(jī)檢查 30 個(gè)房屋建筑工程，下發(fā)停工整改督辦通知書 12 份，限期整改督辦通知書 18 份，要求相關(guān)單位及時(shí)整改，并要求當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（建筑業(yè)）管理部門跟蹤督促，反饋整改情況。二、典型案例通報(bào)及處理意見（一）學(xué)府水岸小區(qū)一標(biāo)段建設(shè)單位：臺州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：中建五局華東建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：紹興市公誠建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司該項(xiàng)目主要問題現(xiàn)場物料堆放混亂，現(xiàn)場無防揚(yáng)塵措施；18#、19# 樓安全網(wǎng)未張掛到底，出入口未設(shè)置防護(hù)棚；24# 樓樓梯轉(zhuǎn)角處工字鋼設(shè)置與方案不符；連墻件采用鐵片預(yù)埋與方案不符；外腳手架上堆放大量鋼管、模板和雜物；18# 樓二層面內(nèi)外架有混搭現(xiàn)象，部分大橫桿采用扣件接長；11# 樓東南角部分基坑坍塌，現(xiàn)場采用木樁和鋼板樁加固無方案；24# 樓北面鋼筋棚處地面沉降嚴(yán)重，未采取任何補(bǔ)救措施；基坑監(jiān)測點(diǎn)未按方案布置，其中 BG29、BG28 監(jiān)測點(diǎn)未設(shè)置， BG20 監(jiān)測點(diǎn)數(shù)據(jù)未超預(yù)警值而現(xiàn)場已坍塌，監(jiān)測數(shù)據(jù)存在明顯造假；單相插座線接三相電使用；三級箱用三芯線無接零線保護(hù)；多處外接電氣設(shè)備無接保護(hù)零線；2# 塔機(jī)基礎(chǔ)螺桿一處未緊固；5# 塔機(jī)回轉(zhuǎn)限位短接；項(xiàng)目總監(jiān)、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員共 3 人未到崗；見證取樣未體現(xiàn)在監(jiān)理日記中。責(zé)令停工整改。施工、監(jiān)理單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蔣雪桃、項(xiàng)目總監(jiān)林威記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄；監(jiān)測單位浙江山川有色勘察設(shè)計(jì)有限公司記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（二）椒江海門碧桂園碧輝人家建設(shè)單位：臺州碧輝置業(yè)有限公司施工單位：巨匠建設(shè)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)理單位：上海鼎業(yè)民防建設(shè)咨詢有限公司該項(xiàng)目主要問題二級箱無保護(hù)接地，接單相線使用；塔機(jī)未設(shè)置專用三級箱；3 號塔機(jī)回轉(zhuǎn)剎車防高壓線裝置無效；4# 樓四層柱剪力墻鋼筋未驗(yàn)收，已開始施工模板工程，四層剪力墻與三層連接處鋼筋錯(cuò)位嚴(yán)重，未采取有效連接措施；電梯井剪力墻主筋嚴(yán)重偏位；大部分剪力墻豎向鋼筋分布不均勻，箍筋彎鉤長度不足且綁扎不牢固，拉鉤數(shù)量嚴(yán)重不足；板支撐現(xiàn)場采用頂托與方案扣件式不符；3# 樓南側(cè)邊梁外立桿部分支撐在橫向水平桿上，部分采用方木作為立桿支撐在水平桿上；內(nèi)外架混搭現(xiàn)象比較普遍，南側(cè)外架部分內(nèi)排立桿懸空；28-30 軸北側(cè)部分土方滑坡位置無具體處理方案；現(xiàn)場未提供圍護(hù)排樁、水泥攪拌樁、錨桿的相關(guān)檢測報(bào)告；主樓通道均未設(shè)置防護(hù)棚。責(zé)令停工整改。施工、監(jiān)理單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人程偉強(qiáng)、項(xiàng)目總監(jiān)孫惠利記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（三）臺州碧桂園瓏悅名苑一標(biāo)段建設(shè)單位：臺州椒江碧桂園久泰置業(yè)有限公司施工單位：浙江恒馳建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：浙江恒超工程管理有限公司該項(xiàng)目主要問題企業(yè)檢查、項(xiàng)目部檢查、安全員檢查記錄不詳細(xì)；現(xiàn)場材料堆放混亂，無防揚(yáng)塵措施；部分電梯井洞口、管道井洞口防護(hù)未設(shè)置；地下室頂板臨邊防護(hù)未設(shè)置；部分懸挑架內(nèi)封閉未做；外腳手架連墻件數(shù)量嚴(yán)重不足；腳手架底層安全網(wǎng)未張掛；外架上堆放大量鋼管、扣件、模板；10# 樓 6 層面處剪力墻豎向鋼筋數(shù)量不足，剪力墻上部豎向鋼筋與下部鋼筋未采取有效連接；1# 施工電梯三層面處標(biāo)準(zhǔn)節(jié)螺桿嚴(yán)重腐蝕；2# 塔機(jī)高度限位、力矩限位失效；監(jiān)理日志與旁站記錄不符；監(jiān)理員兩人未到崗，總監(jiān)、專監(jiān)存在代簽字現(xiàn)象。責(zé)令停工整改。施工單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙晶晶、項(xiàng)目總監(jiān)曹軍偉記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄；監(jiān)理單位已被記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄，經(jīng)研究加重對其處罰記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄，該監(jiān)理單位在黑名單公示期間不得提前解除黑名單記錄。（四）玖樟府一標(biāo)段建設(shè)單位：臺州富高置業(yè)有限公司施工單位：浙江環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：浙江恒超工程管理有限公司該項(xiàng)目主要問題現(xiàn)場施工混亂，未按方案施工，同時(shí)存有樁基施工、圍護(hù)樁施工、挖土、樁基靜壓、主體施工等；兩臺塔機(jī)未辦理使用登記已經(jīng)使用；二級箱存在接單相用電設(shè)備現(xiàn)象；地下室頂板 D-aN/39-41 軸位置屬超重支模架，無專項(xiàng)施工方案；鋼管、扣件無檢測報(bào)告；土方開挖順序與方案不符；展示區(qū)西側(cè)和北側(cè)圍護(hù)施工與方案不符；17# 樓與 18# 樓南側(cè)與北側(cè)附近工程樁傾斜嚴(yán)重；17# 樓與 18# 樓 1-2 層樓梯未與同位置主體結(jié)構(gòu)同步澆筑且未預(yù)留連接鋼筋。責(zé)令停工整改。施工單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄，監(jiān)理單位已處理；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周鋒、項(xiàng)目總監(jiān)舒寶庭記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（五）椒江區(qū)葭沚街道體育場路以南、學(xué)院路以西地塊項(xiàng)目建設(shè)單位：臺州璟侖置業(yè)有限公司施工單位：浙江至方建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：杭州信達(dá)投資咨詢估價(jià)監(jiān)理有限公司該項(xiàng)目主要問題二層面梁板無混凝土拆模試塊報(bào)告和拆模審批手續(xù)擅自拆除模板；工程樁未做靜載試驗(yàn)，現(xiàn)場未提供基樁完整性檢測報(bào)告；懸挑雨蓬鋼梁通過點(diǎn)焊連接；“四口” 臨邊無防護(hù)；施工現(xiàn)場基本未配三級箱，二級箱出線未采用五線，用電設(shè)備有使用三芯線現(xiàn)象；9# 樓已到二層面，無外腳手架方案，無模板支撐方案，無鋼管和扣件檢測報(bào)告；安全網(wǎng)未張掛到底，無安全通道，現(xiàn)場文明施工極差；現(xiàn)場施工管理人員 4 人、監(jiān)理人員 4 人未在崗。責(zé)令停工整改。施工、監(jiān)理單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繆強(qiáng)、項(xiàng)目總監(jiān)韓啟威記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（六）城市天地一期（A 區(qū)塊）建設(shè)單位：臺州市椒江祥和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：上海建工五建集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司該項(xiàng)目主要問題7# 樓 5 層面支模架普遍未設(shè)置大橫桿；洞口處立桿懸空；邊梁斜立桿無橫向掃地桿，且與內(nèi)部架體未采取有效連接；無鋼管報(bào)驗(yàn)資料；部分梁下小橫桿上采用方木墊高；500×800 梁未按超重支模架編制方案；部分樓梯口板筋錨入樓梯梁長度不足；部分梁主筋偏位嚴(yán)重；D-C/1 軸梁箍筋設(shè)置不規(guī)范；A/6 陽臺角柱，D/1-2 梁鋼筋設(shè)置與圖紙不符；5-7/B-C 樓梯口板筋下排筋間距與圖紙不符；安全網(wǎng)為非阻燃安全網(wǎng)且未張掛到底；北側(cè)連墻件數(shù)量嚴(yán)重不足，北側(cè)架體東面無防護(hù)欄桿；外架與主體之間空隙大于 25cm，未采取有效防護(hù)措施；卸料平臺寬度與方案不符；升降機(jī)卸料平臺無方案，現(xiàn)場無連接措施；監(jiān)理日志記錄人員未簽字，未建立特種人員作業(yè)臺賬，監(jiān)理日志未記錄詳細(xì)安全檢查情況；4# 塔機(jī)鋼絲繩有斷絲現(xiàn)象，小車鋼絲繩卡扣缺 1 只；5# 塔機(jī)鋼絲繩有斷絲現(xiàn)象，無力矩限位。責(zé)令停工整改。施工、監(jiān)理單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人顧自翀、項(xiàng)目總監(jiān)唐振華、安全員周東華、鄭冠華、楊陽、朱常明、張明利記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（七）江山壹品苑一期二標(biāo)段建設(shè)單位：臺州德新園置業(yè)有限公司施工單位：常州市通潤建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：常州建工項(xiàng)目管理有限公司該項(xiàng)目主要問題3# 樓腳手架腳手片未層層滿鋪，鋼腳手片綁扎不牢固，局部外架掃地桿設(shè)置不到位，腳手架內(nèi)封閉設(shè)置不到位，外架離墻凈距大于 20cm 的未設(shè)置站人片；16 層以上樓梯無防護(hù)措施；樓層內(nèi)消防水管未設(shè)置水龍帶；人貨梯未編制獨(dú)立卸料平臺方案，卸料平臺兩側(cè)防護(hù)不到位，一樓簡易卸料平臺搭設(shè)不符要求，月檢記錄無施工單位監(jiān)理單位簽字蓋章；外墻連墻件設(shè)置不規(guī)范；2# 塔機(jī)與 1#、3# 塔機(jī)無防碰撞措施，2# 塔機(jī)力矩限位、高度限位失效；施工電梯護(hù)線架未安裝，吊籠內(nèi)接線盒無防護(hù)罩；3# 移動式卸料平臺搭設(shè)與方案不符；施工機(jī)具三級箱配備嚴(yán)重不足，樓層電箱保護(hù)接地線未接；1# 樓外立面部分大線條采用二次澆筑，未按圖紙節(jié)點(diǎn)要求施工，且該線條截面接近 200×1000，后置受力鋼筋未提供拉拔試驗(yàn)報(bào)告，未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)；2# 樓出屋頂排氣道砼壁、樓梯門檻等未經(jīng)隱蔽驗(yàn)收即澆筑砼，門檻梁未設(shè)水平鋼筋；砼修補(bǔ)無方案，部分窗臺砼鋼筋未伸入砌體墻；施工企業(yè)月檢次數(shù)不足。責(zé)令停工整改。施工、監(jiān)理單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吳春軍、項(xiàng)目總監(jiān)顧焱記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（八）香緹公館建設(shè)單位：臺州市黃巖梁泰置業(yè)有限公司施工單位：鴻廈建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：寧波科信華正工程咨詢股份有限公司該項(xiàng)目主要問題塔機(jī)超長附墻未提供計(jì)算書，物料提升機(jī)吊籠內(nèi)垃圾堆積，卸料平臺兩側(cè)防護(hù)不到位，施工電梯吊籠內(nèi)接線盒無防護(hù)罩；2# 塔機(jī)三級箱直接從一級箱接出，部分二級箱漏保器參數(shù)不符規(guī)定；樓層陽臺、屋面臨邊及預(yù)留洞口無防護(hù)措施；部分外架拆除后的操作層無臨邊防護(hù)措施，架體上堆載大量鋼管，存在嚴(yán)重安全隱患；3# 樓西側(cè)外架上搭設(shè)懸挑式臨時(shí)操作平臺，不符要求，外架腳手片漏設(shè)較多，部分腳手片未綁扎固定；1# 樓外墻對拉螺栓孔未經(jīng)封堵即完成外墻粉刷，存在滲水隱患。責(zé)令停工整改。監(jiān)理單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吳金兵、項(xiàng)目總監(jiān)周成勇記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄；施工單位鴻廈建設(shè)有限公司已被記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄，經(jīng)研究對其記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（九）臺州路橋碧桂園（抽查 5# 樓）建設(shè)單位：臺州廣合置業(yè)有限公司施工單位：巨匠建設(shè)集團(tuán)股份有限公司監(jiān)理單位：浙江恒超工程管理有限公司該項(xiàng)目主要問題墻板鋼筋間距部分偏大，鋼筋搭接部分?jǐn)嚅_，不符規(guī)范要求；懸挑架無計(jì)算書；樓梯間懸挑拖梁無節(jié)點(diǎn)詳圖；外墻腳手架連墻件做法與方案不符且無計(jì)算書；外腳手架內(nèi)封閉未設(shè)置；部分人貨兩用電梯兩側(cè)防護(hù)不到位；剛性卸料平臺通道兩側(cè)無防護(hù)；人貨電梯兩個(gè)吊籠未分別設(shè)置專用三級電箱；安裝人員、指揮司索人員、塔機(jī)操作人員交底不到位；總監(jiān)存在代簽字現(xiàn)象；總監(jiān)、監(jiān)理員二人未在崗。責(zé)令停工整改。施工單位已被記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄，經(jīng)研究對其記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄；監(jiān)理單位已處理；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張?zhí)煜恪㈨?xiàng)目總監(jiān)吳祖超、安全員朱賢良、張曉鎰、沈炳林記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（十）洋張?jiān)方ㄔO(shè)單位：臺州中煤三建置業(yè)有限責(zé)任公司施工單位：中煤第三建設(shè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：安徽華東工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司該項(xiàng)目主要問題街面房 1-2 層 4-5 軸大梁后澆帶處未支撐成懸挑構(gòu)件；衛(wèi)生間預(yù)埋套管保護(hù)不到位，已破損；墻板混凝土接槎較差，偏差較大且局部夾雜物；柱筋搭接區(qū)箍筋未加密；樓層集中堆放鋼管；懸挑架拖梁高于樓層 40cm 左右，側(cè)向不穩(wěn)；支模架鋼管壁厚與方案不符，主梁立桿間距偏大且缺掃地桿，小橫桿受力體系不正確，邊梁斜立桿缺掃地桿且未與內(nèi)側(cè)支模架形成有效拉結(jié)；未使用阻燃安全網(wǎng)；塔機(jī)高度限位、重量限位短接，力矩限位無防雨裝置，剛性卸料平臺搭設(shè)與方案不符，施工用電未統(tǒng)一規(guī)劃，無防雨措施，無操作空間圍欄，三級箱無隔離開關(guān)；監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容不詳實(shí)；監(jiān)理員未在崗，專業(yè)監(jiān)理工程師存在代簽字現(xiàn)象，監(jiān)理未參加塔吊半月檢，部分監(jiān)理細(xì)則針對性不強(qiáng)。責(zé)令停工整改。施工、監(jiān)理單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郭靜、項(xiàng)目總監(jiān)劉新民記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（十一）祥生國賓府一標(biāo)建設(shè)單位：臺州市路橋祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：浙江祥生建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：浙江群宇翔建設(shè)有限公司該項(xiàng)目主要問題經(jīng)抽查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場已制作的樁基鋼筋籠直徑偏小，加密區(qū)箍筋與圖紙不符；剪力墻鋼筋吊筋安裝不符要求；腳手片未有效固定；局部臨邊防護(hù)不到位；現(xiàn)場未使用阻燃安全網(wǎng)；55# 樓作業(yè)層邊梁支模架采用單排立桿，無掃地桿、與內(nèi)側(cè)無拉結(jié)；樓梯梯段板支模架搭設(shè)混亂；懸挑架個(gè)別工字鋼接縫處有開裂，預(yù)埋螺栓的緊固螺母下無墊片；5# 塔機(jī)報(bào)備資料有造假現(xiàn)象；塔機(jī)力矩限位失效，鋼絲繩有斷絲，小車起開滑輪破損卡死；剛性卸料平臺搭設(shè)與方案不符，主次鋼絲繩拉結(jié)點(diǎn)布設(shè)同一位置；監(jiān)理日記未每日記錄，記錄人員、總監(jiān)未簽字；見證取樣、旁站記錄不全；10 名監(jiān)理員未在崗。責(zé)令停工整改。施工、監(jiān)理單位記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郭彬彬、項(xiàng)目總監(jiān)陳國強(qiáng)記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。（十二）祥生國賓府二標(biāo)建設(shè)單位：臺州市路橋祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：浙江祥生建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：浙江群宇翔建設(shè)有限公司該項(xiàng)目主要問題鋼質(zhì)腳手片固定不牢固；懸挑式腳手架計(jì)算高度與實(shí)際不符；邊梁外立桿無橫向水平桿、無掃地桿，與內(nèi)側(cè)支模架無拉結(jié)；32# 樓外架東山墻至六層無連墻件；樓梯間支模架搭設(shè)混亂；懸挑架預(yù)埋螺桿長度不足；連墻件預(yù)埋鋼管長度不足；配電房無應(yīng)急照明；塔機(jī)無合格使用牌。監(jiān)理單位存在問題同祥生國賓府一標(biāo)。責(zé)令停工整改。施工單位在天臺江山樾項(xiàng)目中已被記臺州市建設(shè)工程不良行為記錄，經(jīng)研究對其記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄；監(jiān)理單位已處理；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郝祥貴記臺州市建設(shè)工程黑名單記錄。三、工作要求各工程所在地建設(shè)（建筑業(yè)）管理部門要認(rèn)真督促相關(guān)責(zé)任單位切實(shí)抓好整改工作和組織復(fù)查工作。1根據(jù)停工整改督辦通知書要求對于檢查發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重質(zhì)量問題的椒江海門碧桂園碧輝人家項(xiàng)目、臺州碧桂園瓏悅名苑一標(biāo)段項(xiàng)目、玖樟府一標(biāo)段項(xiàng)目、椒江區(qū)葭沚街道體育場路以南學(xué)院路以西地塊項(xiàng)目、洋張?jiān)讽?xiàng)目、祥生國賓府一標(biāo)項(xiàng)目，要求各項(xiàng)目建設(shè)單位會同施工單位提出整改方案報(bào)工程所在建設(shè)（建筑業(yè)）管理部門，經(jīng)工程所在地建設(shè)（建筑業(yè)）管理部門確認(rèn)并組織相關(guān)專業(yè)檢測單位進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果提出整改方案，整改完畢經(jīng)檢測或鑒定合格后方可復(fù)工，同時(shí)將檢測整改結(jié)果以書面形式抄報(bào)我局。2根據(jù)停工整改督辦通知書要求，對于檢查發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重安全隱患的，由建設(shè)單位會同施工單位根據(jù)檢查意見進(jìn)行全面整改，做到舉一反三，整改完成后書面報(bào)告工程所在地建設(shè)（建筑業(yè)）管理部門，工程所在地建設(shè)（建筑業(yè)）管理部門應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)專家進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查合格的應(yīng)予以復(fù)工，檢查仍不合格的應(yīng)繼續(xù)停工整改，直至整改合格。相關(guān)整改報(bào)告及時(shí)以書面形式抄報(bào)我局。臺州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2018年7月13日

總結(jié)

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