房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明，而房產(chǎn)證要辦理產(chǎn)權(quán)登記后才會發(fā)給房屋所有人的，辦理房產(chǎn)證時，申請人要提供相關(guān)的材料辦理登記，那么民法典用假房產(chǎn)證過戶有沒有法律效力的?小編已經(jīng)整理了如下的內(nèi)容供大家做法律參考。

一、民法典假房產(chǎn)證過戶有效嗎

民法典規(guī)定，以假的房產(chǎn)證辦理過戶登記的，過戶登記不具有法律效力，辦理了過戶登記的，可以撤銷登記。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百二十條【更正登記與異議登記】權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

通過上述分析可以知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，以假房產(chǎn)證辦理過戶登記的，違反法律的規(guī)定，所以該登記不具有法律效力，房屋權(quán)利人可以向登記機關(guān)提出異議登記。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的民法典假房产证过户有效吗的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。