人防工程是指為保障人民生命財產安全而興建的公共設施。包括防空洞、防空地下室、民防掩體、疏散通道、緊急出口等。小區地下車庫一般也是人防工程，可作為防空洞或者緊急疏散通道使用。車位一般是屬于業主的產權，可以自由轉讓或出售，但需遵守相關法律法規，如交通管理、消防等規定。部分小區地下車庫可能有限制車位售賣的規定，具體以小區管理方規定為準。

總結

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