個人車庫房一般不具備住宅條件，因為它通常只是為了停放車輛而建造的，沒有獨立的衛生間、廚房等生活設施，也不符合住宅安全標準。所以一般不可以住人。如果需要居住，建議購買合法的住宅或者租賃合法的公寓。

總結

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