專項附加扣除住房貸款必須是首套房，《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》明確規定，納稅人本人或配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，方可在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除。

個稅專項扣除除了房貸之外，還有其他的項目。

1、子女教育：可以選擇由父母一方按照每月1000元的標準扣除，也可以選擇由雙方分別按照每月500元的標準扣除。具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

2、繼續教育：納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

3、大病醫療：醫保目錄范圍內的自付部分累計超過15000元的部分，在80000元限額內據實扣除。

4、住房租金：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。

總結

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