早幾年就說房產經濟已飽滿，但房價依舊很高，很多人不得不選擇貸款買房。應該很多人都知道，公積金貸款買房的利率，是比商業貸款買房的幾率低吧，那一開始是商貸買房，之后可不可以換成公積金貸款呢？如果可以轉換，轉換需滿足什么條件？一起去了解下。

商業貸款是可以轉為公積金貸款的，但是要想辦理商業貸款轉公積金貸款，有許多條件限制，只要滿足條件后才可以辦理商業貸款轉公積金貸款，每個城市商業貸款轉公積金貸款的政策有所不同，不過一般都需要滿足以下幾點條件：

1、符合當地住房公積金貸款政策要求。辦理商轉公，就是要將商業貸款轉為公積金貸款，所以首要條件是滿足當地公積金管理中心規定的貸款條件，例如公積金連續繳納期限滿12個月以上，貸款人有穩定的工作及收入，個人信用狀況良好等。

2、原發放商業貸款的銀行同意。并不是你滿足公積金貸款條件后就可以申請辦理公積金貸款，還需要得到原貸款銀行的同意，因為商業貸款利率要比公積金貸款利率高，如果銀行同意將商業貸款轉為公積金貸款，那么就意味著銀行后期的利息收入將變少，這對于銀行而言是一種讓利的行為，所以很多銀行都會要求，商業貸款還款滿一定期限后才可以辦理轉公積金貸款。

3、辦理商業貸款轉公積金貸款，還需要出具所購房屋的房產證，因為需要用房產證作為抵押才可以獲得貸款，因此必須是已經取得產權證的房屋才可以申請商轉公。

4、借款人原來辦理的是純商業貸款才可以申請商轉公，如果最開始辦理的是組合貸款，那么就無法辦理轉公積金業務。

5、另外借款人還需要滿足公積金管理中心，和原貸款銀行規定的其他條件。

公積金貸款利率多少

滿足條件的借款人，需要在原貸款銀行填寫《個人住房公積金貸款申請表》，然后銀行會對借款人提供的資料進行審核，審核通過后，將其資料遞交到當地的住房公積金管理中心，然后由公積金管理中心進行審核，審核通過后進行房屋價值評估，然后辦理擔保協議，簽署相關合同，商貸買房轉換成公積金貸款即可完成。

雖然商貸買房轉換成公積金貸款買房有很多的條件限制，但是公積金貸款的利率畢竟低很多，而且貸款買房的數額不小，那利息肯定不小，所以，選擇利率低的貸款方式，可以幫你省下一筆不少的錢呢，何樂而不為了，當然，前提是要滿足辦理商貸轉公積金貸款的條件。好了，今天關于商業貸款買房轉公積金貸款買房的內容就到這里了。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的商贷买房后面可以换成公积金吗 转换需满足这些条件的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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